경기도 평택시 팽성읍 다가구 단독주택 216평 3억4천

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은 (15617)

경기도 평택시 팽성읍에

위치한 단독주택,다가구주택

입니다.

소 재 지	경기 평택시 팽성읍 ㅇㅇ리 ㅇ동호
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	노원(새)
용 도	다가구주택	채무/소유자		매 각 기 일	20.02.17(월)10:00
감 정 가	700,053,240 (19.04.11)	청 구 액	429,405,900	다 음 예 정	20.03.23 (240,118,000)
최 저 가	343,026,000 (49%)	토 지 면 적	712.0㎡ (215.4평)	경매개시일	19.04.02
입찰보증금	34,302,600 (10%)	건 물 면 적	전체 276.6㎡ (83.7평) 제시외 16㎡ (4.8평)	배당종기일	19.06.19

경기도 평택시 팽성읍 단독주택(다가구) 경매 사건은

1차 감정가700.053.240원에

19년10월14일에진행되고 유찰되어

2차 최저가 343.026.000(49%)원에

2020년02월17일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경29XX

경기도 평택시 팽성읍 소재하는 팽성읍행정복지센터 인근에 위치하는

토지면적 215.4평 건평88.5평의 단독주택,농가주택 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 712.0(215.38평)₩480,600,000

건물--1층다가구주택 18.4(5.58평)₩217,853,240-현공실

2층다가구주택 129.2(39.07평)--현공실

3층다가구주택 113.0(34.18평)--현공실

- 총3층

- 승인 : 2013-05-02

- 보존 : 2015-12-23

제시외

물탱크실 16.0(4.84평)₩1,600,000

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	저) 343,026,000	276.59 (84평)	712 (215평)	1,240,197	2020.02			경매
국토부실거래가 (276.59㎡)	572,500,000	278.02 (84평)	374 (113평)	2,059,204	2019.08	2018	단독	매매
	581,000,000	278.02 (84평)	374 (113평)	2,089,778	2019.07	2018	단독	매매
	323,400,000	271.64 (82평)	365 (110평)	1,190,546	2019.10	2007	다가구	매매
	705,000,000	282.7 (86평)	325 (98평)	2,493,810	2017.03	1990	단독	매매
	690,000,000	282.7 (86평)	325 (98평)	2,440,750	2017.03	1990	단독	매매
	90,000,000	143.11 (43평)	0 (0평)	628,887	2018.11	2007		임대
	120,000,000	138.87 (42평)	0 (0평)	864,118	2019.02	2006		임대
	90,000,000	118.25 (36평)	0 (0평)	761,099	2017.03			임대
	10,000,000월 250,000	107.96 (33평)	0 (0평)	92,627	2019.11	2006		임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 평택시 팽성읍 ㅇ리   제ㅇ동
대지면적	712(215)	연면적	261(79)	허가일자	2011-02-09
건축면적	156(47)	용적률산정용연면적	261(79)	착공일자	2011-04-01
건폐율	21.87 %	용적률		사용승인일자	2013-05-02
주차장	ㆍ옥내,자주식 - 17대(195.5㎡ (59.14평)) ㆍ옥외,자주식 - 9대(108㎡ (32.67평))

층 별	구   조	용   도	면 적
3층	철근콘크리트구조	다가구주택	113 (34)
1층	철근콘크리트구조	계단실	18.43 (6)
2층	철근콘크리트구조	다가구주택	129.16 (39)

★본건의 토지이용계획 내용★

 계획관리지역

가축사육제한구역

(일부제한300m이내-전축종제한)

비행안전구역

(5구역,전술)

감정가는700.053.240원

최저가는 343.026.000(49%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획	평택(동부)도시계획시설 중로3-13호선 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시[근내리] 2016.06.28. 도시관리계획(우선해제시설-도로,경관광장) 결정(변경) 및 지형도면 고시[팽성읍] 2018.09.19. 평택(팽성) 도시계획시설(소로3-114호선) 결정(변경) 및 지형도면 고시[팽성읍] 2017.10.27. [도로] 평택-오산 도로확장공사 (2018.10.22.~2024.09.19)[평택시] [도로] 청북IC-요당IC 도로확장공사 (2018.09.10~2024.08.08)[평택시]

●현장사진●