용인시처인구시내근린주택상가주택경매전시장과주택

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 용인시 처인구에

위치한 근린주택 (상가주택건물)

입니다.

소 재 지	경기 용인시 처인구
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	중소기업은행
용 도	근린주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.23(수)10:30
감 정 가	2,576,810,340 (18.10.01)	청 구 액	704,523,083	다 음 예 정	19.11.22 (883,846,000)
최 저 가	1,262,637,000 (49%)	토 지 면 적	1,389.0㎡ (420.2평)	경매개시일	18.09.12
입찰보증금	126,263,700 (10%)	건 물 면 적	전체 506.3㎡ (153.2평) 제시외 25.8㎡ (7.8평)	배당종기일	18.11.26

경기도 용인시 처인구 근린주택(상가주택) 경매 사건은

1차 감정가 2.576.810.340원에

19년08월07일 에 진행되고 유찰되어

3차 최저가 1.262.637.000(49%)원에

10월23일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경5136XX

경기도 용인시 처인구 시내 인근에 위치하는

토지면적 420평 건평161평의 근린주택(상가주택) 입니다.

1층 전시장, 2층 주택입니다

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

-대지-

1,389.0 (420.17평) ₩2,361,300,000

-건물-

1층근린시설 210.0 (63.53평) ₩70,140,000

2층주택 210.0 (63.53평) ₩116,970,000

총2층 - 승인 : 2009-06-22 - 보존 : 2009-07-23

제시외 사무실 24.0 (7.26평) ₩5,760,000

창고 1.8 (0.54평) ₩180,000

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	(지분) 72,000,000	임야	197 (60평)	365,482	2019.08	9	자연녹지지역
	(지분) 40,000,000	임야	166 (50평)	240,964	2019.08	9	자연녹지지역
	(지분) 15,650,000	임야	35 (10평)	453,623	2019.08	9	자연녹지지역
	20,850,000	임야	827 (250평)	25,212	2019.08	22	자연녹지지역
	(지분) 510,180,000	전	992 (300평)	514,310	2019.08	2	자연녹지지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 용인시 처인구
대지면적		연면적	420(127)	허가일자	2008-10-21
건축면적	210(64)	용적률산정용연면적	420(127)	착공일자	2008-11-06
건폐율		용적률		사용승인일자	2009-06-22

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	일반철골구조	제1종근,생(소매점)	210 (64)
2층	일반철골구조	제1종근,생(소매점)	210 (64)

본건의 토지이용계획 내용은

도시지역

자연녹지지역

자연취락지구

가축사육제한구역

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

감정가는 2.576.810.340원

최저가는 1.262.637.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	용인도시계획시설(도로:소2-113호)변경결정[남동] 2019.04.24. 용인도시계획시설(자동차장류장 공영차고지) 변경결정 및 실시계획변경[남동] 2019.03.19. 용인도시계획시설(소3-86, 3-87호) 결정(변경)[남동] 2019.01.04. 용인시도시계획시설(소로3-83,-84호)변경 결정[남동] 2018.05.28. 용인도시계획시설(소로3-83호,소로3-84호)변경 결정 고시[남동] 2018.01.16

●현장사진