경기도 여주시 능서면 임야 대규개발지 19787여평 16억 경매

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은 (546108)

경기도 여주시 능서면에

위치한 토지(임야)

입니다.

소 재 지	경기 여주시 능서면 ㅇㅇ리
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	여주(새)
용 도	임야	채무/소유자		매 각 기 일	20.02.19(수)10:00
감 정 가	3,447,695,000 (19.09.05)	청 구 액	810,009,420	다 음 예 정	20.03.25 (1,182,560,000)
최 저 가	1,689,371,000 (49%)	토 지 면 적	65,414.0㎡ (19,787.7평)	경매개시일	19.01.09
입찰보증금	168,937,100 (10%)	건 물 면 적	0㎡ (0.0평)	배당종기일	19.04.15

경기도 여주시 능서면 토지(임야) 경매 사건은

1차 감정가3,447,695.000원에

19년06월19일에진행되고 유찰되어

3차 최저가 1.689.371.000(49%)원에

2020년02월19일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경 2XX

경기도 여주시 능서면에 소재하는

여주컨추리클럽 인근에 위치하는

토지면적 19,787평 임야 입니다.

개설 도로 존재 합니다

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

임야 23,241.0

(7,030.40평)

₩1,975,485,000

현:관광농원조성중

임야 6,217.0

(1,880.64평)

₩609,266,000

현:일부잡종지,일부절토공사중

입찰외제시외현장사무실용도의

이동식컨테이너1개동소재

임야 35,956.0

(10,876.69평)

₩862,944,000

리기다소나무,각종활엽수등식재

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
본건비교	저)  1,689,371,000	임야	65,414 (19788평)	25,826	2020.02	19	농림지역
국토부실거래가[토지]	(지분) 4,000,000	임야	33 (10평)	121,212	2018.12	11~20	생산관리지역
	(지분) 28,200,000	임야	188 (57평)	150,000	2018.12	11~20	생산관리지역
	(지분) 40,000,000	임야	331 (100평)	120,846	2018.03	1~10	생산관리지역
	(지분) 95,000,000	임야	660 (200평)	143,939	2017.06	11~20	보전관리지역

● 농지매매시세(임야)●

가격정보	2019	2018	2017	2016	2015	2014
지가(㎡)	14,200 ▲1.4%	14,000

본건의 토지이용계획 내용은

농림지역

생산관리지역

가축사육제한구역

보전산지

임업용산지

준보전산지

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

감정가는3.447.695.000원

최저가는 1.683.371.000(49%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획	ㆍ 여주 능서역세권 도시개발사업 실시계획인가 및 지형도면 고시[신지리] 2018.02.05. 여주 도시계획시설(도로:소로3류4호) 결정(변경) 및 사업 실시계획인가 고시[신지리] 2017.12.19. 여주 도시관리계획 결정(변경)고시[여주시] 2019.02.28. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24

●현장사진●