여주시 홍천면 토지 전 162평 1천6백 경매

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은 (25653)

경기도 여주시 홍천면에

위치한 토지(전)

입니다.

소 재 지	경기 여주시 흥천면 ㅇㅇ리
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	수안보농협
용 도	전	채무/소유자		매 각 기 일	20.02.19(수)10:00
감 정 가	33,294,000 (19.07.23)	청 구 액	10,409,864	다 음 예 정	20.03.25 (11,420,000)
최 저 가	16,314,000 (49%)	토 지 면 적	537.0㎡ (162.4평)	경매개시일	19.07.11
입찰보증금	1,631,400 (10%)	건 물 면 적	0㎡ (0.0평)	배당종기일	19.10.14

안성시 미양면 토지(전) 경매 사건은

1차 감정가33.294.000원에

19년12월04일에진행되고 유찰되어

3차 최저가 16.314.000(49%)원에

2020년02월19일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경60XX

경기도 여주시 홍천면에 소재하는 영화천 인근에 위치하는

토지면적 162.4평 전 입니다.

지적도상 맹지 인접토지 통해 접근 가능 합니다

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

전 537.0

(162.44평)

₩33,294,000

일부다년생식물등포함

농취증필요(또는농지가아니라는증명제출필요)

,(미제출시매수보증금몰수)

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
본건비교	저) 16,314,000	전	537 (162평)	30,380	2020.02	19	생산관리지역
국토부실거래가[토지]	300,000,000	전	540 (163평)	555,556	2019.12	3	계획관리지역
	75,000,000	전	540 (163평)	138,889	2019.12	2	계획관리지역
	70,000,000	전	540 (163평)	129,630	2019.10	30	계획관리지역
	51,300,000	전	1,140 (345평)	45,000	2019.06	27	계획관리지역

● 농지매매시세(전)●

용도	진흥지역내					진흥지역외
	최저가	최고가	평균가	거래건	거래면적(㎡)	최저가	최고가	평균가	거래건	거래면적(㎡)
과수	23,900	23,900	23,900	1	4,519	-	-	-	-	-
논	22,800	79,103	33,634	115	244,746	25,900	152,284	59,247	77	142,123
밭	22,800	185,781	56,613	13	31,525	19,663	196,335	63,187	84	128,470

본건의 토지이용계획 내용은

생산관리지역

가축사육제한구역

(2018.11.09)(일부제한지역500m)

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

(2018.01.18)(특별대책지역1권역)

감정가는33.294.000원

최저가는 16.314.000(70%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획	여주 도시관리계획 결정(변경)고시[여주시] 2019.02.28. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24

●현장사진●