경기 여주시 창고 908평 1억7천

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 여주시 대신면에 

위치한 창고

입니다.

소 재 지	경기 여주시 대신면 ㅇㅇ리 (12611)경기 여주시  대신면
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	장상복
용 도	창고	채무/소유자		매 각 기 일	19.12.11(수)10:00
감 정 가	243,264,000 (19.07.09)	청 구 액	200,000,000	다 음 예 정	20.01.22 (119,199,000)
최 저 가	170,285,000 (70%)	토 지 면 적	3,003.0㎡ (908.4평)	경매개시일	19.06.03
입찰보증금	17,028,500 (10%)	건 물 면 적	전체 518.0㎡ (156.7평) 제시외 120㎡ (36.3평)	배당종기일	19.09.05

경기도 여주시 대신면 창고 경매 사건은

1차 감정가 243.264.000원에

19년11월08일에 진행되고 유찰되어

5차 최저가 170.285.000(70%)원에

12월11일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경42XX

경기도 여주시 대신면 소재하는 동여주ic, 대신IC 사이 인근에 위치하는 

토지면적 908.4평 건평193평의 단독주택 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
목장용지	2	158,834,000	1,937㎡(586평)	임야	1	58,630,000	1,066㎡(322평)
창고	1	25,800,000	518㎡(157평)

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	(지분) 500,000	임야	19 (6평)	25,867	2019.08	8	농림지역
	(지분) 33,400,000	임야	1,284 (388평)	26,012	2019.08	8	생산관리지역
	12,760,000	전	1,399 (423평)	9,121	2019.08	8	농림지역
	13,600,000	전	1,399 (423평)	9,721	2019.08	8	농림지역
	13,840,000	전	1,399 (423평)	9,893	2019.08	8	농림지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 여주시 대신면 ㅇㅇ리 1동
대지면적	1,937(586)	연면적	398(120)	허가일자	1993-10-25
건축면적	398(120)	용적률산정용연면적	398(120)	착공일자	1993-10-00
건폐율	20.55 %	용적률	20.55 %	사용승인일자	1993-11-16
주차장

층 별	구   조	용   도	면 적
9동 1층	강파이프구조	우사	36 (11)
13동 1층	강파이프구조	우사	50 (15)
11동 1층	강파이프구조	건조발효장	120 (36)
8동 1층	강파이프구조	창고	144 (44)
14동 1층	강파이프구조	우사	48 (15)

★본건의 토지이용계획 내용★

보전관리지역

가축사육제한구역

(2018.11.09(일부제한지역1000m))

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

(2018.01.189특별대책지역1권역)

감정가는 243.264.000원

최저가는 170.285.000(70%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	여주 도시관리계획 결정(변경)고시[여주시] 2019.02.28. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24. 한강(팔당댐~충주댐) 하천구역·홍수관리구역 등 지형도면 고시[여주시] 2017.07.24

●현장사진●