경기도 화성시 비봉면 대로변 현`묵전 847평 1억2천 경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 화성시 비봉면에 

위치한 토지(답.현`묵전)

입니다.

소 재 지	경기 화성시 비봉면 ㅇㅇ리
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	부강레미콘
용 도	답	채무/소유자		매 각 기 일	19.11.22(금)10:30
감 정 가	359,116,000 (18.11.02)	청 구 액	46,502,940	다 음 예 정	19.12.26 (86,224,000)
최 저 가	123,177,000 (34%)	토 지 면 적	2,802.0㎡ (847.6평)	경매개시일	18.10.11
입찰보증금	12,317,700 (10%)	건 물 면 적	전체 11.0㎡ (3.3평) 제시외 11㎡ (3.3평)	배당종기일	18.12.31

화성시 비봉면 토지(답) 경매 사건은

1차 감정가 359.116.000원에

19년08월07일 에 진행되고 유찰되어

4차 최저가 123.177.000(34%)원에

11월22일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경5143XX

화성시 비봉면 ㅇㅇ리에 소재하는 백학ic 인근에 위치하는 

토지면적 847평 답(현`묵전) 입니다.도로접지 합니다

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

답 2,802.0 (847.61평) ₩358,656,000--현:전,일부묵전

제시외--창고 8.0 (2.42평) ₩400,000

화장실 3.0 (0.91평) ₩60,000

석축포함

농취증필요

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
본건비교   국토부 실거래가	123,177,000	답	2,802 (848평)	43,960	2019.11	22	자연녹지지역
	(지분) 2,120,000	답	4 (1평)	566,845	2019.07	10	계획관리지역
	(지분) 18,700,000	답	34 (10평)	550,000	2018.10	1~10	계획관리지역
	(지분) 18,200,000	답	427 (129평)	42,673	2017.11	1~10	개발제한구역
	(지분) 1,200,000	답	32 (10평)	37,209	2017.11	1~10	개발제한구역

● 동지역공시지가(전)●

년도	평균공시지가		최대공시지가		최소공시지가	총지번수	총토지면적
2017	108,529	4.1%▲	663,500	5%▲		668	696,900
2016	104,259	8.8%▲	631,800	4%▲		669	717,255
2015	95,839	0.6%▲	607,600	2.5%▲		696	726,598
2014	95,244	-0.5%▼	592,600	2.9%▲		670	730,465
2013	95,688		576,000			650	740,703

본건의 토지이용계획 내용은

자연녹지지역

가축사육제한구역

(일부제한모든축종제한지역)

개발제한구역

성장관리권역

감정가는 359.116.000원

최저가는 123.177.000(70%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	ㅇㅇ지구 도시관리계획(지구단위계획구역 및 지구단위계획)결정(변경) 고시[ㅇㅇ리] 2019.01.29. 도시관리계획[시설:공공청사(비봉면사무소)] 결정(변경) 및 지형도면 고시[ㅇㅇ리] 2013.10.17. [도로] 팔탄-봉담 도로확장공사 (2018.08.30.~2024.07.28)[화성시] 도시관리계획[시설:도로] 결정(경미한변경) 및 실시계획변경 정정고시[화성시] 2019.09.27. 화성동탄지구 택지개발사업 개발계획변경 16차 및실시계획변경 14차 승인 고시[화성시] 2019.09.24

●현장사진●