경기도 여주시 산북면 전원주택 황토주택 2채 394평 3억5천

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 여주시 산북면에 

위치한 단독주택2채

입니다.

소 재 지	경기 여주시 산북면 ㅇㅇ리 (12603)경기 여주시  산북면
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	양평군산림조합
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.12.11(수)10:00
감 정 가	509,803,720 (19.07.05)	청 구 액	340,853,801	다 음 예 정	20.01.22 (249,804,000)
최 저 가	356,863,000 (70%)	토 지 면 적	1,302.0㎡ (393.9평)	경매개시일	19.06.05
입찰보증금	35,686,300 (10%)	건 물 면 적	전체 303.4㎡ (91.8평) 제시외 48㎡ (14.5평)	배당종기일	19.09.19

경기도 여주시 신북면 공장 경매 사건은

1차 감정가 509.803.720원에

11월06일 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 356.863.000(70%)원에

12월11일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경45XX(2)

경기도 여주시 산북면에 소재하는

광주원주고속도로,동곤지암ic와홍천,이포ic

사이에 위치하고

토지면적 393.9평 건평106.3평의 단독주택2채 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
주택	2	341,260,720	토434㎡(131평) 건303㎡(92평)	대지	3	143,892,000	571㎡(173평)
도로	3	24,651,000	297㎡(90평)

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	356,863,000	303.4 (92평)	1302 (394평)	1,176,213	2019.12			경매
국토부실거래가 (303.4㎡)	255,000,000	147.22 (45평)	392 (119평)	1,732,102	2017.07	2012	단독	매매
	254,390,000	147.22 (45평)	477 (144평)	1,727,958	2017.06	1999	단독	매매
	244,500,000	147.22 (45평)	477 (144평)	1,660,780	2017.02	1999	단독	매매
	149,000,000	145.72 (44평)	451 (136평)	1,022,509	2018.04	2001	단독	매매
	370,000,000	133.22 (40평)	349 (106평)	2,777,361	2017.06	2016	단독	매매
	60,000,000	124 (38평)	0 (0평)	483,871	2018.10	1996		임대
	130,000,000	115 (35평)	0 (0평)	1,130,435	2019.08	2016		임대
	60,000,000	109 (33평)	0 (0평)	550,459	2017.02			임대
	70,000,000	90.36 (27평)	0 (0평)	774,679	2019.06	2017		임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 여주시 산북면 ㅇㅇ리
대지면적	283(86)	연면적	77(23)	허가일자	2014-03-10
건축면적	77(23)	용적률산정용연면적	77(23)	착공일자	2014-03-13
건폐율	27.27 %	용적률	27.27 %	사용승인일자	2017-02-22
주차장	ㆍ옥외,자주식 - 1대(11.5㎡ (3.48평))

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	일반목구조	단독주택	77.16 (23)

★본건의 토지이용계획 내용★

계획관리지역

가축사육제한구역

(일부제한지역200m)

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

(1권역)

감정가는 509.803.720원

최저가는 356.863.000원

●현장사진