경기도 용인시 처인구 양지면 전원주택 단독주택 (건)317평(토)234평 3억6천 경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 용인시 처인구 양지면에 

위치한 단독주택

입니다.

소 재 지	경기 용인시 처인구 양지면 ㅇㅇ리 (17156)경기 용인시 처인구  양지면 ㅇㅇ리
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	농협은행
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.12.03(화)10:30
감 정 가	520,206,200 (19.08.08)	청 구 액	86,003,288	다 음 예 정	20.01.09 (254,901,000)
최 저 가	364,144,000 (70%)	토 지 면 적	776.0㎡ (234.7평)	경매개시일	19.07.26
입찰보증금	36,414,400 (10%)	건 물 면 적	전체 253.4㎡ (76.7평) 제시외 64㎡ (19.4평)	배당종기일	19.10.08

용인시 처인구 양지면 단독주택 경매 사건은

1차 감정가 520.206.200원에

19년10월31 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 364.144.000(70%)원에

12월03일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경178XX

경기도 용인시 처인구 양지면에 소재하는

토지면적 234.7평 건평317평의 단독주택 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 661.0 (199.95평) ₩294,145,000

건물---1층주택 132.2 (39.98평) ₩142,732,800

2층주택 57.3 (17.33평) ₩61,862,400

- 총2층

- 승인 : 2008-09-18

- 보존 : 2008-11-13

제시외---보일러실 12.0 (3.63평) ₩1,200,000

차양 9.6 (2.90평) ₩144,000

테라스 28.8 (8.71평) ₩2,160,000

다용도실 13.6 (4.11평) ₩1,632,000

조경수목,잔디포장,조경석,데크포함

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	364,144,000	253.44 (77평)	776 (235평)	1,436,806	2019.12			경매
국토부실거래가 (253.44㎡)	240,000,000	169.54 (51평)	650 (197평)	1,415,595	2018.01	2000	단독	매매
	250,000,000	142.68 (43평)	460 (139평)	1,752,173	2017.03	1900	단독	매매
	270,000,000	138.72 (42평)	262 (79평)	1,946,367	2018.05	2015	단독	매매
	240,000,000	138.72 (42평)	262 (79평)	1,730,104	2017.10	2015	단독	매매
	270,000,000	138.72 (42평)	415 (126평)	1,946,367	2017.03	1900	단독	매매
	180,000,000	175.48 (53평)	0 (0평)	1,025,758	2019.03	2016		임대
	230,000,000	175.48 (53평)	0 (0평)	1,310,691	2016.11			임대
	280,000,000	149 (45평)	0 (0평)	1,879,195	2017.08			임대
	85,000,000	69.36 (21평)	0 (0평)	1,225,490	2018.03			임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 ㅇㅇ리
대지면적	661(200)	연면적	189(57)	허가일자	2007-03-22
건축면적	132(40)	용적률산정용연면적	189(57)	착공일자	2007-03-29
건폐율	19.99 %	용적률	28.66 %	사용승인일자	2008-09-18
주차장

층 별	구   조	용   도	면 적
2층	철근콘크리트구조	단독주택	57.28 (17)
1층	철근콘크리트구조	단독주택	132.16 (40)

본건의 토지이용계획 내용은

도시지역

자연녹지지역

가축사육제한구역

(100m이내-전축종제한)

자연보전권역

배출시설설치제한지역

한강폐기물매립시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

감정가는 520.206.200원

최저가는 364.144.000(70%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시[용인시 처인구] 2010.12.22. 보전산지 변경지정 고시 2019.10.08. 보전산지 변경지정 고시 2019.10.08. 보전산지 지정해제 고시 2019.10.08. 보전산지 변경지정 고시 2019.09.03

●현장사진●