경기도 광주시 퇴촌면 펜션,캠핑장,전시장 8309평 20억

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 광주시 퇴촌면에

위치한 펜션,캠핑장(숙박시설)

입니다.

소 재 지	경기 광주시 퇴촌면
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	광주지구축협
용 도	숙박	채무/소유자		매 각 기 일	19.11.18(월)10:00
감 정 가	4,614,856,400  (16.05.25)	청 구 액	944,575,154	다 음 예 정	19.12.23 (1,582,895,000)
최 저 가	2,261,279,000  (49%)	토 지 면 적	27,469.0㎡ (8,309.4평)	경매개시일	14.05.30
입찰보증금	226,127,900 (10%)	건 물 면 적	전체 1,022.1㎡ (309.2평) 제시외 208.85㎡ (63.2평)	배당종기일	14.08.11

경기도 광주시 퇴촌면 캠핑장(숙박시설) 경매 사건은

1차 감정가 4.614.856.400원에

14년09월15 에 진행되고 유찰되어

(그 사이 여러차례 변경이 되었음)

3차 최저가 2.261.279.000(49%)원에

11월18일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2014 타경123XX

경기도 광주시 퇴촌면에 소재하는 경안천이 흐르고

제2중부고속도로 지나는 길목의 인근에 위치하는

토지면적 8302평 건평372평의 캠핑시설,펜션 (숙박시설)전시장, 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
숙박	2	1,406,895,000	토 3,603㎡(1090평) 건 377㎡(114평)	창고용지	3	736,255,000	2,228㎡(674평)
대지	1	441,548,000	1,322㎡(400평)	창고	1	438,020,000	120㎡(36평)
도로	5	434,231,000	3,649㎡(1104평)	점포	1	417,074,000	토 1,073㎡(325평) 건 181㎡(55평)
축사	1	157,082,250	247㎡(75평)	임야	3	144,414,600	15,594㎡(4717평)
기타부동산	1	35,040,000	96㎡(29평)

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부 실거래가 [토지]	(지분) 20,100,000	임야	363 (110평)	55,372	2019.08	19	농림지역
	(지분) 1,500,000	도로	18 (5평)	84,364	2019.07	15	생산관리지역
	82,000,000	임야	1,692 (512평)	48,463	2019.07	15	관리지역
	85,000,000	답	648 (196평)	131,173	2019.07	15	관리지역
	(지분) 6,000,000	임야	39 (12평)	153,846	2019.07	12	생산관리지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 광주시 퇴촌면
대지면적	1,991(602)	연면적	216(65)	허가일자
건축면적	216(65)	용적률산정용연면적	216(65)	착공일자
건폐율	10.85 %	용적률	10.85 %	사용승인일자
주차장	ㆍ옥외,자주식 - 3대(34.5㎡ (10.44평))

층 별	명 칭	구   조	지   붕	용   도	면 적	변동일	변동원인
/1	제1동	경량철골구조	기타지붕(슁글지붕)	농업용창고	96 (29)	2013.04.03	신축
/1	제2동	경량철골구조	기타지붕(슁글지붕)	단독주택	120 (36)	2013.04.03	신축

본건의 토지이용계획 내용은

자연보전권역

공장설립승인지역

배출시설설치제한지역

한강수변구역

(수변구역저촉사항은친수사업과친수사업팀에별도확인요)

특별대책지역 (1권역)

생산관리지역(생산관리)

감정가는 4.614.856.400원

최저가는 2.261.279.000(49%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획

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●현장사진●