전남해남군무인텔경매629평6억대

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

전남 해안군에

위치한 무인텔(숙박시설)

입니다.

소 재 지	전남 해남군
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	해남우리신협
용 도	숙박	채무/소유자		매 각 기 일	19.11.04(월)10:00
감 정 가	1,199,054,500 (18.12.10)	청 구 액	402,402,542	다 음 예 정	19.12.23 (537,176,000)
최 저 가	671,470,000 (56%)	토 지 면 적	2,079.0㎡ (628.9평)	경매개시일	18.10.30
입찰보증금	67,147,000 (10%)	건 물 면 적	전체 1,104.4㎡ (334.1평)제시외 17㎡ (5.1평)	배당종기일	19.01.21

전남 해남군 무인텔(모텔) 경매 사건은

1차 감정가 1.199.054.500원에

06월17일 에 진행되고 유찰되어

3차 최저가 671.470.000(56%)원에

11월04일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경46XX

전남 해남군에 소재하는 해남군청 인근에 위치하는 

토지면적 629평 건평339평의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
숙박	1	980,759,500	1,104㎡(334평)	대지	2	218,295,000	2,079㎡(629평

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	(지분) 10,500,000	임야	2,314 (700평)	4,538	2019.08	2	보전관리지역
	38,290,000	전	27 (8평)	1,418,148	2019.06	3	농림지역
	21,710,000	전	1,561 (472평)	13,908	2019.06	3	계획관리지역
	6,000,000	전	863 (261평)	6,952	2019.05	7	계획관리지역
	15,000,000	전	863 (261평)	17,381	2019.05	30	계획관리지역

● 건축물 현황●

소재지	전라남도 해남군
대지면적	2,079(629)	연면적	1,087(329)	허가일자	2012-09-27
건축면적	513(155)	용적률산정용연면적	1,087(329)	착공일자	2012-11-02
건폐율	24.67 %	용적률	52.3 %	사용승인일자	2013-06-04
주차장	ㆍ옥내,자주식 - 14대(161㎡ (48.7평))

본건의 토지이용계획 내용은

계획관리지역

가축사육제한구역

(1000㎡미만기타축종사육가능지역)

가축사육제한구역

(모든축종제한지역)

감정가는 1.199.054.500원

최저가는 671.470.000(56%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	ㆍ[도로] 해남 옥천-강진 도암 도로시설개량공사 (2017.03.16.~2022.02.17)[해남군] 보전산지 지정해제 고시[해남군] 2019.07.08 보전산지 지정해제 고시[해남군] 2019.05.29 ㆍ 보전산지 지정해제 고시[해남군] 2019.04.08 무인도서 관리유형 지형도면 고시 (전라남도 해남군)[해남군] 2018.11.08

●현장사진