안녕하세요, 경매아라누리 운영하는
리치인베스트 선임이사 최호규입니다.
오늘 소개해드릴 물건은
울산 울주군에
위치한 무인텔(숙박시설)
입니다.
소 재 지 | 울산 울주군 상북면 | ||||
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | 울산수협 | ||
용 도 | 숙박 | 채무/소유자 |
| 매 각 기 일 | 19.11.14(목)10:00 |
감 정 가 | 2,845,750,640 (19.01.14) | 청 구 액 | 2,487,262,057 | 다 음 예 정 | 19.12.19 (780,874,000) |
최 저 가 | 976,093,000 (34%) | 토 지 면 적 | 1,440.1㎡ (435.6평) | 경매개시일 | 19.01.08 |
입찰보증금 | 97,609,300 (10%) | 건 물 면 적 | 1,755㎡ (530.8평) | 배당종기일 | 19.04.01 |
울산 울주군 무인텔(모텔) 경매 사건은
1차 감정가 2.845.750.640원에
19년08월01일 에 진행되고 유찰되어
5차 최저가 976.093.000(34%)원에
11월14일 진행 될 예정입니다.
사건번호 2019 타경3XX
울산 울주군에 소재하는 언양jc와 서울산IC 인근에 위치하는
토지면적 435평 건평530평의 공장시설 입니다.
☆ 용도별 매각 목록 요약☆
대지 1,440.1 (435.63평) ₩609,162,300
건물----1층숙박시설 538.2 (162.80평) ₩448,303,940--현주차장
2층숙박시설 538.2 (162.80평) ₩1,788,284,400
3층숙박시설 538.2 (162.80평)
4층숙박시설 140.2 (42.40평)
2-4층:객실20개호------ 총4층
- 승인 : 2017-03-31
- 보존 : 2017-04-07
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| 지목 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 용도지역 |
국토부 | 510,000,000 | 답 | 496 (150평) | 1,028,226 | 2019.06 | 20 | 자연녹지지역 |
(지분) 110,000,000 | 임야 | 820 (248평) | 134,146 | 2019.05 | 25 | 자연환경보전 | |
10,000,000 | 답 | 1,185 (358평) | 8,439 | 2019.05 | 22 | 자연녹지지역 | |
400,000,000 | 답 | 1,185 (358평) | 337,553 | 2019.05 | 16 | 자연녹지지역 | |
102,760,000 | 답 | 496 (150평) | 207,177 | 2019.05 | 14 | 자연녹지지역 |
● 건축물 현황●
소재지 | 울산광역시 울주군 상북면 | ||||
대지면적 | 1,440(436) | 연면적 | 1,755(531) | 허가일자 | 2016-05-13 |
건축면적 | 538(163) | 용적률산정용연면적 | 1,755(531) | 착공일자 | 2016-06-10 |
건폐율 | 37.37 % | 용적률 | 121.85 % | 사용승인일자 | 2017-03-31 |
주차장 | ㆍ옥내,자주식 - 19대(218.5㎡ (66.1평)) | ||||
층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
3층 | 철근콘크리트구조 | 숙박시설(여관) | 538.18 (163) |
4층 | 철근콘크리트구조 | 숙박시설(여관) | 140.16 (42) |
2층 | 철근콘크리트구조 | 숙박시설(여관) | 538.18 (163) |
1층 | 철근콘크리트구조 | 숙박시설(여관) | 105.28 (32) |
1층 | 철근콘크리트구조 | 숙박시설(여관) | 432.9 (131) |
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본건의 토지이용계획 내용은
대지 1,440.1 (435.63평) ₩609,162,300
건물-----1층숙박시설 538.2 (162.80평) ₩448,303,940---현주차장
2층숙박시설 538.2 (162.80평) ₩1,788,284,400
3층숙박시설 538.2 (162.80평)
4층숙박시설 140.2 (42.40평) (2-4층:객실20개호)
- 총4층
- 승인 : 2017-03-31
- 보존 : 2017-04-07
감정가는 2.845.750.640원
최저가는 976.093.000(34%)원
★ 지역분석 자료 입니다★
개발계획 | 상북(거리,양등)지구 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획( 변경)수립 고시[상북면] 2018.01.25. 상북(거리, 양등)지구 도시개발사업 실시계획인가 및 지형도면 고시[상북면] 2017.10.26 울산광역시 울주군 가축사육제한지역에 대한 지형도면 고시[상북면] 2015.12.10. [도로] 청량-옥동 국도건설공사(WBS) (2018.11.19.~2023.10.23)[울주군] [도로] 청량-옥동 국도건설공사 (2018.11.19~2023.10.23)[울주군] |
●현장사진●
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