충남보은군모텔경매최저가2억3천3백,364평

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

충북 보은군에 위치한

모텔(숙박시설) 입니다

소 재 지	충북 보은군
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	농협자산관리
용 도	숙박	채무/소유자		매 각 기 일	19.09.30(월)10:00
감 정 가	712,856,700 (18.12.06)	청 구 액	478,316,835	다 음 예 정	19.11.04 (186,871,000)
최 저 가	233,589,000 (33%)	토 지 면 적	1,204.0㎡ (364.2평)	경매개시일	18.11.07
입찰보증금	23,358,900 (10%)	건 물 면 적	전체 953.0㎡ (288.3평) 제시외 254.31㎡ (76.9평)	배당종기일	19.01.31

충북 보은군 경매 사건은

1차 감정가 712.856.700원에2018.04.08에

진행되었고

2차 최저가 233.589.000(33%)원에 9월30일(2019)

진행 될 예정입니다.

사건번호 2018타경132XX

충남 보은군에 소재하는

거현천 지나며

당진영덕간 고속도로를 지나며

보은IC와 5분거리로 연결 되어 있는

364평의 모텔(숙박시설) 입니다.

☆가 격 정 보☆

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	78,400,000	답	1,017 (308평)	77,089	2019.06	28	농림지역
	57,800,000	전	340 (103평)	170,000	2019.06	28	계획관리지역
	12,000,000	전	340 (103평)	35,294	2019.06	1	계획관리지역
	1,700,000	답	1,017 (308평)	1,672	2019.05	8	농림지역
	90,000,000	임야	1,686 (510평)	53,381	2019.04	21~30	계획관리지역

◆ 건축물 현황◆

소재지	충청북도 보은군
대지면적	1,204(364)	연면적	769(233)	허가일자	1996-12-30
건축면적	229(69)	용적률산정용연면적	706(214)	착공일자	1998-04-09
건폐율	19.03 %	용적률	58.67 %	사용승인일자	2002-01-18
주차장

★용도별 매각목록 요약★

물건 /면적(㎡)

대지 1,204.0 (364.21평)

₩140,868,000

건물 1층숙박시설 159.1 (48.12평) ₩519,269,760

현공실- 2층숙박시설 159.1 (48.12평)

현공실-3층숙박시설 159.1 (48.12평)

현공실-4층숙박시설 159.1 (48.12평)

현공실 (18.87평) ₩27,567,540

현공실 - 총4층

- 승인 : 2002-01-18

- 보존 : 2002-01-25

제시외 (8.06평) ₩18,941,400

일반건축물대장상등재 (8.79평)

일반건축물대장상등재 -차고 70.0 (21.18평) ₩2,100,000

일반건축물대장상등재 -차고 125.0 (37.81평)₩3,750,000

가추 3.6 (1.09평) ₩360,000

감정가는 712.856.700

최저가는 233.589.000(33%)

◆ 지 역 분 석 ◆

개발계획	도로구역 결정(변경) 및 지형도면(변경)[발산리] 2018.03.29. 도로구역 결정(변경) 및 지형도면(변경)[발산리] 2017.04.26. [도로] 남일~보은(제2공구) 도로건설공사 (2016.08.16.~2023.07.10) [보은군] 보은국가산업단지계획 변경 승인 고시[보은군] 2019.08.16. 속리산 상수원보호구역 변경(해제) 지형도면 고시[보은군] 2019.05.31

●현장사진●