충북 보은 무인텔 경매 싼가격 거의 신축 경매 1060평 8억

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

충북 보은군 에

위치한 무인텔(숙박시설)

입니다.

소 재 지	충북 보은군
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	오창농협
용 도	숙박	채무/소유자		매 각 기 일	19.09.26(목)10:00
감 정 가	2,520,491,040 (18.08.20)	청 구 액	1,785,245,174	다 음 예 정	19.10.31 (660,731,000)
최 저 가	825,914,000 (33%)	토 지 면 적	3,506.0㎡ (1,060.6평)	경매개시일	18.07.02
입찰보증금	82,591,400 (10%)	건 물 면 적	전체 2,228.5㎡ (674.1평)제시외 196.98㎡ (59.6평)	배당종기일	18.09.10

충북 보은군 무인텔(모텔) 경매 사건은

1차 감정가 2.520.491.040원에

18년11월15 에 진행되고 유찰되어

5차 최저가 825.914.000(33%)원에

9월26일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경76XX

충북 보은군에 소재하는 당진 영덕 고속도로 보은IC 인근에 위치하는 

토지면적 1060평 건평734평의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
숙박	2	2,115,769,040	2,229㎡(674평)	대지	7	383,250,000	3,066㎡(927평)
창고용지	1	21,021,000	429㎡(130평)	도로	2	451,000	11㎡(3평)

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	1,300,000	답	2,645 (800평)	491	2019.08	5	농림지역
	21,000,000	답	2,645 (800평)	7,940	2019.07	31	농림지역
	40,000,000	전	348 (105평)	114,943	2019.06	7	계획관리지역
	30,000,000	답	2,645 (800평)	11,342	2019.06	7	농림지역
	(지분) 1,000,000	도로	35 (11평)	28,571	2019.06	7	계획관리지역

● 건축물 현황●

소재지	충청북도 보은군
대지면적	1,733(524)	연면적	1,100(333)	허가일자	2015-10-27
건축면적	643(194)	용적률산정용연면적	1,100(333)	착공일자	2016-04-01
건폐율	37.09 %	용적률	63.49 %	사용승인일자	2016-12-13
주차장

본건의 토지이용계획 내용은

계획관리지역

가축사육제한구역

(전부제한)

배출시설설치제한지역

감정가는 2.520.491.040원

최저가는 825.914.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	접도구역 지정(변경) 및 해제[금굴리] 2019.07.05. 보은 군관리계획(공원) 결정(변경) 및 지형도면 고시[보은읍] 2019.09.20. [도로] 남일~보은(제2공구) 도로건설공사 (2016.08.16.~2023.07.10)[보은군] 보은국가산업단지계획 변경 승인 고시[보은군] 2019.08.16. 속리산 상수원보호구역 변경(해제) 지형도면 고시[보은군] 2019.05.31

●현장사진