경기도 안산시 단원구 원시동 아파트형공장 경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 안산시 단원구 원시동에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	경기 안산시 단원구 원시동 XXXXXXXX센타 8층 (15434)경기 안산시 단원구 동산로
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	중소기업은행
용 도	아파트형공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.01(화)10:30
감 정 가	495,000,000 (18.12.12)	청 구 액	340,298,104	다 음 예 정	19.11.05 (242,550,000)
최 저 가	346,500,000 (70%)	토 지 면 적	58.8㎡ (17.8평)	경매개시일	18.11.30
입찰보증금	34,650,000 (10%)	건 물 면 적	210㎡ (63.5평)	배당종기일	19.02.18

경기도 안산시 단원구 원시동 공장 경매 사건은

1차 감정가 495.000.000원에

8월27 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 346.500.000(70%)원에

10월01일진 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경527XX

경기도 안산시 단원구 원시동에 소재하는

서해선 원곡역 인근에 위치하는

아파트형 공장으로

토지면적 58.8㎡(17.8)평-(지분)

건평210㎡(63.5평)-(전용면적)의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

공장용지

 58.8/10966.1 (17.79평) ₩149,000,000

ㆍ전체 10966.1m²(3,317평)

ㆍ지분 58.8039m² (18평)

건물

ㆍ건물 210.0 (63.53평) ₩346,000,000

인쇄업종인것으로탐문됨

ㆍ전용 210.00m² (64평)

ㆍ공용 154.48m² (47평)

- 총9층

- 승인 : 2016-02-23

- 보존 : 2016-03-14

호이스트크레인소재불명(평가외)

※공시가격정보※

년도	개별 공시지가
2019	1,500,000 2.0% ▲
2018	1,470,000 7.3% ▲
2017	1,370,000 7.0% ▲
2016	1,280,000 12.8% ▲
2015	1,135,000 4.1% ▲

● 건축물 현황●

소재지	경기도 안산시 단원구 원시동
대지면적	10,966(3,317)	연면적	67,970(20,561)	허가일자	2014-12-09
건축면적	7,421(2,245)	용적률산정용연면적	38,271(11,577)	착공일자	2015-01-15
건폐율	67.67 %	용적률	349 %	사용승인일자	2016-02-23
주차장	ㆍ옥내,자주식 - 510대(24620.15㎡ (7447.6평))

본건의 토지이용계획 내용은

일반공업지역

-지구단위계획구역

-가축사육제한구역

-대기환경규제지역

-도시교통정비지역

-재생사업지구

(반월국가산업단지재생사업구)

-산업시설구역

-생활소음진동규제지역

-대기관리권역

-성장관리권역

-토지거래허가구역

감정가는 495.000.000원

최저가는 346.500.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	공공주택건설 사업계획승인 (안산스마트허브 경기행복주택)[원시동] 2019.05.13. 국가산업단지[한국수출(서울디지털),반월] 관리기본계획 일부개정[원시동] 2018.11.05. 소사~원시 복선전철 민간투자시설사업 실시계획 변경(12차) 고시[원시동] 2018.10.29. 반월국가산업단지 재생사업지구 지정 및 지형도면 고시[원시동] 2018.01.26. 반월국가산업단지 내 도시공원조성사업 실시계획 승인 및 지형도면 변경[원시동] 2017.11.02

●현장사진