서울시 금천구 가산동 아파트형공장 42평

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는 

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

서울시 금천구 가산동에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	서울 금천구 가산동 (08590)서울 금천구 가산디지털
경 매 구 분	강제경매	채 권 자	어플라이드메디컬디스트리뷰션코퍼레이션
용 도	아파트형공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.22(화)10:00
감 정 가	372,000,000 (18.04.20)	청 구 액	1,565,907,858	다 음 예 정	19.11.27 (238,080,000)
최 저 가	297,600,000 (80%)	토 지 면 적	31.3㎡ (9.5평)	경매개시일	18.04.16
입찰보증금	29,760,000 (10%)	건 물 면 적	139㎡ (42.1평)	배당종기일	18.07.16

서울시 금천구 가산동 공장 경매 사건은

1차 감정가 372.000.000원에

9월04일 에 진행되고 유찰되어

3차 최저가 297.600.000(80%)원에

10월22일진 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경31X5(X)

경기도 평택시 포승읍에 소재하는

서해안 고속도로 서평택IC 인근에 위치하는

토지면적 4.980평 건평735평의 공장시설 입니다.

☆ 물건번호/면적(㎡)☆

물건번호: X번(총물건수 4건)

공장용지 31.3/7453 (9.47평) ₩141,360,000

ㆍ전체 7453m² (2,255평)

ㆍ지분 31.32m² (9평)

건물 139.2 (42.12평) ₩230,640,000

ㆍ전용 139.23m² (42평)

ㆍ공용 91.83m² (28평)

- 총13층, - 승인 : 2008-10-07,- 보존 : 2008-10-10

※ 거 례 사 례 ※

소재지	용도	거래금액(원)	토지면적(㎡)	평당토지금액	건물면적(㎡)	평당건물금액	거래시점
가산동 219-6	공장용지	29,480,000,000	11,405.0	8,544,897	0.0	0	2016.03
가산동 345-4	공장용지	16,946,750,000	6,404.0	8,748,020	0.0	0	2009.04
가산동 327-27	공장용지	8,796,000,000	3,610.0	8,054,761	0.0	0	2007.03

 

● 건축물 현황●

소재지	서울특별시 금천구 가산동
대지면적	7,453(2,255)	연면적	54,984(16,633)	허가일자	2003-06-02
건축면적	4,114(1,244)	용적률산정용연면적	35,707(10,801)	착공일자	2004-05-27
건폐율	55.2 %	용적률	479.09 %	사용승인일자	2008-10-07
주차장	ㆍ옥내,자주식 - 403대(12636.74㎡ (3822.61평))

본건의 토지이용계획 내용은

-도시지역

-준공업지역

-일단의공업용지조성사업지역

-가축사육제한구역

-가로구역별최고높이제한지역

(2015.08.27)

-대공방어협조구역

(위탁고도:82m)

-산업시설구역

-과밀억제권역

-한강폐기물매립시설설치제한지역

-장애물제한표면구역

(진입표면구역)

감정가는 372.000.000원

최저가는 297.600.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

역세권	ㆍ1호선 독산 733m ㆍ7호선 가산디지털단지 954m
개발계획	가산 제1종지구단위계획구역(변경)(경미한변경)[가산동] 2011.05.26. 사방지 지정[금천구] 2019.07.05. 서울 금천구 박미사랑소공원 조성계획결정(최초) 및 지형도면 고시[금천구] 2017.01.05 ㆍ 도시관리계획(도시계획시설:도로) 변경결정 및 지형도면 고시[금천구] 2010.04.01. 광명소하 국민임대주택단지 예정지구(예정지구 지정 변경, 실시계획 변경 승인 및 지형도면등의... [금천구] 2010.03.31

●현장사진