경기도 안산시 단원구 목내동 아파트형공장 법원경매 64평 2억9천

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 안산시 단원구 목내동에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	경기 안산시 단원구 목내동 (15599)경기 안산시 단원구 별망로
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	신한은행
용 도	아파트형공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.31(목)10:30
감 정 가	420,000,000 (18.11.14)	청 구 액	516,000,000	다 음 예 정	19.11.28 (205,800,000)
최 저 가	294,000,000 (70%)	토 지 면 적	71.4㎡ (21.6평)	경매개시일	18.10.29
입찰보증금	29,400,000 (10%)	건 물 면 적	210㎡ (63.6평)	배당종기일	19.01.23

경기도 안산시 단원구 목내동 공장 경매 사건은

1차 감정가 420.000.000원에

7월11일 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 294.000.000(70%)원에

10월31일진 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경106XX

경기도 안산시 단원구 목내동에 소재하는

평택시흥고속도로 남안산IC 인근에 위치하는

토지면적 21.6평 건평63.6평의 공장시설 입니다.

☆ 물건번호/면적☆

공장용지 71.4/10733.2 (21.60평) ₩126,000,000

ㆍ전체 10733.2m²(3,247평)ㆍ지분 71.4062m² (22평)

건물

ㆍ건물 210.2 (63.58평) ₩294,000,000

ㆍ전용 210.18m² (64평) ㆍ공용 151.47m² (46평)

- 총7층 - 승인 : 2015-11-26 - 보존 : 2015-12-04

수변전설비1식포함(건물과용도상불가분의관계인정)

※ 거 래 사 례 ※

소재지	용도	거래금액(원)	토지면적(㎡)	평당토지금액	건물면적(㎡)	평당건물금액	거래시점
목내동 404-1	공장용지	3,150,000,000	2,238.1	4,652,707	0.0	0	2019.04
목내동 405-7	공장용지	2,165,000,000	1,657.6	4,317,704	0.0	0	2016.02
목내동 398-12	공장용지	4,950,000,000	3,734.9	4,381,279	0.0	0	2015.05
목내동 457	공장용지	5,820,000,000	8,790.1	2,188,789	0.0	0	2012.03
목내동 397-1	공장용지	5,200,000,000	4,847.7	3,546,029	0.0	0	2011.04

 

● 건축물 현황●

소재지	경기도 안산시 단원구 목내동
대지면적	10,733(3,247)	연면적	54,360(16,444)	허가일자	2014-10-24
건축면적	8,568(2,592)	용적률산정용연면적	34,191(10,343)	착공일자	2014-11-17
건폐율	79.83 %	용적률	318.55 %	사용승인일자	2015-11-26
주차장	ㆍ옥내,자주식 - 375대(6750㎡ (2041.88평)) ㆍ옥외,자주식 - 38대(684㎡ (206.91평))

본건의 토지이용계획 내용은

도시지역

일반공업지역

가축사육제한구역

대기환경규제지역

도시교통정비지역

산업시설구역

생활소음진동규제지역

대기관리권역

성장관리권역

감정가는 420.000.000원

최저가는 294.000.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	반월국가산업단지 재생사업지구 지정(재생계획) 변경 및 지형도면 고시[목내동] 2018.11.28. 무인도서 관리유형 지형도면 고시 (경기도)[안산시 단원구] 2018.11.08 ㆍ 반월특수지역 지정 변경에 따른지형도면[안산시 단원구] 2017.07.19. 안산도시관리계획(학교) 결정(변경) 및 지형도면 고시[안산시 단원구] 2015.02.02. 안산 도시관리계획(학교) 결정(변경) 및 지형도면 고시[안산시 단원구] 2014.10.24

●현장사진