경기도 화성시 남양읍 공장시설 경매 787평 8억7천

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 화성시 남양읍에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	경기 화성시 남양읍
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	신한은행
용 도	공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.17(목)10:40
감 정 가	1,781,317,550 (18.02.21)	청 구 액	1,633,650,205	다 음 예 정	19.11.19 (610.992,000)
최 저 가	872.845,000 (49%)	토 지 면 적	2,604.0㎡ (787.7평)	경매개시일	18.01.31
입찰보증금	87.284.500(10%)	건 물 면 적	822㎡ (248.5평)	배당종기일	18.04.17

경기도 화성시 남양읍 공장 경매 사건은

1차 감정가 1.781.317.550원에

1월25 에 진행되고 유찰되어

,2차 9월5일 유찰이 되면

3차 최저가 872.845.000(49%)원에

10월17일진 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경221X

경기도 화성시 남양읍에 소재하는

서해안 고속도로 백학IC와 양노IC 인근에 위치하는 

토지면적 787.7평 건평248.5평의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
공장	1	1,682,217,550	토2,212㎡(669평) 건822㎡(249평)	전	2	86,617,000	319㎡(96평)
도로	1	12,483,000	73㎡(22평)

※가 격 정 보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	(지분) 110,000,000	도로	579 (175평)	189,983	2019.07	4	계획관리지역
	241,730,000	답	148 (45평)	1,633,311	2019.06	25	개발제한구역
	4,258,270,000	답	1,194 (361평)	3,566,390	2019.06	25	계획관리지역
	525,000,000	답	1,194 (361평)	439,698	2019.06	18	계획관리지역
	(지분) 11,100,000	도로	148 (45평)	75,168	2019.06	10	계획관리지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 화성시 남양읍
대지면적	2,212(669)	연면적	822(249)	허가일자	2016-07-15
건축면적	694(210)	용적률산정용연면적	822(249)	착공일자	2016-08-16
건폐율	31.37 %	용적률	37.14 %	사용승인일자	2016-11-21
주차장	ㆍ옥외,자주식 - 5대(57.5㎡ (17.39평))

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	일반철골구조	공장	693.8 (210)
2층	일반철골구조	공장(사무실)	127.75 (39)

본건의 토지이용계획 내용은

계획관리지역

개발행위허가제한지역

가축사육제한구역

성장관리권역

감정가는 1.781.317.550원

최저가는 872.845.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

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◈현장사진◈