화성시 서탄면 공장경매 정남부근 향남IC

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 평택시 서탄면에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	경기 평택시 서탄면
경 매 구 분	강제경매	채 권 자	장종림
용 도	공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.09.23(월)10:00
감 정 가	2,652,207,680 (18.11.26)	청 구 액	18,367,478	다 음 예 정	19.10.28 (1,299,582,000)
최 저 가	1,856,545,000 (70%)	토 지 면 적	3,860.0㎡ (1,167.7평)	경매개시일	18.11.13
입찰보증금	185,654,500 (10%)	건 물 면 적	전체 1,259.0㎡ (380.9평) 제시외 104㎡ (31.5평)	배당종기일	19.01.30

경기도 평택시 서탄면 공장 경매 사건은

1차 감정가 2.652.207.680원에

8월05 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 1.856..545.000(70%)원에

09월23일진 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경896X

경기도 평택시 서탄면에 소재하는

평택.화성 고속도로 향남IC 인근에 위치하는

토지면적 1.167평 건평422평의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
공장	3	2,543,967,680	토2,958㎡(895평) 건1,259㎡(381평)	답	1	108,240,000	902㎡(273평)

※가 격 정 보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가.토지	510,000,000	답	2,810 (850평)	181,495	2019.06	4	농림지역
	(지분) 128,300,000	답	743 (225평)	172,678	2019.04	21~30	계획관리지역
	6,000,000	답	2,810 (850평)	2,135	2019.04	11~20	농림지역
	16,000,000	답	2,810 (850평)	5,694	2019.04	1~10	농림지역
	672,600,000	답	2,810 (850평)	239,359	2019.04	1~10	농림지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 평택시 서탄면
대지면적		연면적	398(121)	허가일자	2015-11-13
건축면적	398(121)	용적률산정용연면적	398(121)	착공일자	2015-12-07
건폐율		용적률		사용승인일자	2016-11-08
주차장	ㆍ옥외,자주식 - 4대(46㎡ (13.92평))

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	일반철골구조	곡물가공공장	398.4 (121)

본건의 토지이용계획 내용은

-농림지역

-비행안전구역

(6구역,전술)

-농업진흥구역

감정가는 2.652.207.680원

최저가는 1.856.545.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	-내천지구 배수개선사업 시행계획승인 및 지형도면 고시[내천리] 2018.01.0 -평택도시계획시설(내천2지구 소로1-2호선) 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시 -[내천리] 2015.12.22. -[도로] 평택-오산 도로확장공사 (2018.10.22.~2024.09.19)[평택시] -[도로] 청북IC-요당IC 도로확장공사 (2018.09.10.~2024.08.08) -[평택시]서해선(홍성~송산)복선전철건설사업 실시계획 변경 승인 [평택시] 2019.07.10

●현장사진