경기도 광주시 곤지암읍 단독주택 102평 1억7천경매

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은 (-98)

경기도 광주시 곤지암읍에

위치한 단독주택,농가주택

입니다.

소 재 지	경기 광주시 곤지암읍 ㅇㅇ리 (12806)경기 광주시  곤지암읍 백고개길
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	광주지구축협
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.12.30(월)10:00
감 정 가	250,919,220 (19.06.20)	청 구 액	141,121,481	다 음 예 정	20.02.03 (122,950,000)
최 저 가	175,643,000 (70%)	토 지 면 적	336.0㎡ (101.6평)	경매개시일	19.06.14
입찰보증금	17,564,300 (10%)	건 물 면 적	전체 139.7㎡ (42.3평) 제시외 22.56㎡ (6.8평)	배당종기일	19.08.19

경기도 광주시 곤지암읍 단독주택 경매 사건은

1차 감정가250.919.220원에

19년11월25일에진행되고 유찰되어

2차 최저가 175.643.000(70%)원에

12월30일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경55XX

경기도 광주시 곤지암읍 소재하는 빙그레광주공장, 곤지암ic 인근에 위치하는

토지면적 102평 건평42평의 단독주택,농가주택 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 336.0(101.64평)₩179,760,000

건물--주택 117.1(35.43평)₩69,575,220

- 총1층 - 승인 : 2010-05-26 - 보존 : 2010-06-03

제시외--보일러실 4.6(1.38평)₩684,000

창고 18.0(5.45평)₩900,000

수목포함

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	저) 175,643,000	139.69 (42평)	336 (102평)	1,257,377	2019.12			경매
국토부실거래가 (139.69㎡)	203,800,000	81.72 (25평)	248 (75평)	2,493,882	2017.10	1962	단독	매매
	700,000,000	244.26 (74평)	163 (49평)	2,865,799	2018.01	2012	다가구	매매
	790,000,000	395.7 (120평)	401 (121평)	1,996,462	2017.12	2011	다가구	매매
	1,250,000,000	480.24 (145평)	637 (193평)	2,602,865	2019.05	2007	다가구	매매
	662,500,000	542.16 (164평)	550 (166평)	1,221,964	2016.12	2010	다가구	매매
	85,000,000	98 (30평)	0 (0평)	867,347	2016.12			임대
	150,000,000	95.45 (29평)	0 (0평)	1,571,503	2019.01	1998		임대
	80,000,000	82.62 (25평)	0 (0평)	968,289	2017.10			임대
	85,000,000	82 (25평)	0 (0평)	1,036,585	2016.12			임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 광주시 곤지암읍 ㅇㅇ리
대지면적	336(102)	연면적	117(35)	허가일자	2010-02-19
건축면적	117(35)	용적률산정용연면적	117(35)	착공일자	2010-03-02
건폐율	34.86 %	용적률	34.86 %	사용승인일자	2010-05-26
주차장	ㆍ옥외,자주식 - 1대(11.5㎡ (3.48평))

★본건의 토지이용계획 내용★

도시지역

1종일반주거지역

자연보전권역

공장설립승인지역

배출시설설치제한지역

특별대책지역

(1권역)

감정가는250.919.220원

최저가는 175.643.000(70%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획

도로구역 결정(변경) 및 지형도면 고시(국지도 98호선 도척∼실촌 도로건설공사)[곤지암읍]   2018.02.28 태전1지구 도시계획(녹지)사업 실시계획인가(변경) 고시(태전동 274-18번지 일원)[광주시]   2019.08.26 태전7지구 도시관리계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시(태전동 722번지 일원)[광주시]   2019.08.26 불당리(소로2-43호선) 마을 진입도로 확?포장 공사(2차 구간) 고시(남한산성면 불당리 ... [광주시]   2019.08.23 쌍동리 곤지암천변(소로2-5호선) 도시계획도로 개설사업 고시(초월읍 쌍동리 349번지 일원... [광주시]   2019.08.23

●현장사진●