안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는
리치인베스트선임이사 최호규입니다.
오늘 소개해드릴 물건은
경기도 광주시 오포읍에
위치한 단독주택,전원주택
입니다.
소 재 지 | 경기 광주시 오포읍 ㅇㅇ리 주1동 (12772)경기 광주시 오포읍 수레안길ㅇㅇ번길 | ||||
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | 국민은행 | ||
용 도 | 주택 | 채무/소유자 |
| 매 각 기 일 | 19.12.30(월)10:00 |
감 정 가 | 535,110,880 (19.04.26) | 청 구 액 | 200,363,835 | 다 음 예 정 | 20.02.03 (262,205,000) |
최 저 가 | 374,578,000 (70%) | 토 지 면 적 | 294.0㎡ (88.9평) | 경매개시일 | 19.04.08 |
입찰보증금 | 37,457,800 (10%) | 건 물 면 적 | 전체 227.8㎡ (68.9평) 제시외 8㎡ (2.4평) | 배당종기일 | 19.06.11 |
경기도 광주시 오포읍 단독주택 경매 사건은
1차 감정가535.110.880원에
19년11월25일에진행되고 유찰되어
2차 최저가 374.578.000(70%)원에
12월30일 진행 될 예정입니다.
사건번호 2019 타경31XX
경기도 광주시 오포읍 소재하는 57번국도 인근에 위치하는
토지면적 89평 건평71평의 단독주택,전원주택 입니다.
☆ 용도별 매각 목록 요약☆
대지 294.0(88.94평)₩232,260,000
건물--1층주택 58.1(17.58평)₩254,868,480
주방,거실,다용도실,욕실,보일러실등
2층주택 58.1(17.58평)--드레스룸,욕실등
3층주택 49.7(15.04평)--가족실,욕실등
지1층주차장,창고 53.9(16.30평)₩43,982,400
- 총3층 - 승인 : 2016-12-29 - 보존 : 2017-01-09
제시외--1층현관등 4.0(1.21평)₩4,000,000
2층휴게실등 4.0(1.21평)---소나무등정원수다수포함
| 거래금액 | 건물면적-㎡ | 대지면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 건축년도 | 유형 | 전체 |
본건비교 | 저374,578,000 | 227.83 (69평) | 294 (89평) | 1,644,112 | 2019.12 |
|
| 경매 |
국토부실거래가 (227.83㎡) | 640,000,000 | 227.54 (69평) | 563 (170평) | 2,812,692 | 2017.05 | 2000 | 단독 | 매매 |
580,000,000 | 228.26 (69평) | 540 (163평) | 2,540,962 | 2019.04 | 2018 | 단독 | 매매 | |
579,800,000 | 235.86 (71평) | 335 (101평) | 2,458,238 | 2018.04 | 2016 | 단독 | 매매 | |
575,000,000 | 219.66 (66평) | 325 (98평) | 2,617,682 | 2017.11 | 2016 | 단독 | 매매 | |
500,000,000 | 246.8 (75평) | 733 (222평) | 2,025,932 | 2019.05 | 2000 | 단독 | 매매 | |
450,000,000 | 237.95 (72평) | 0 (0평) | 1,891,154 | 2018.02 |
|
| 임대 | |
350,000,000 | 215.69 (65평) | 0 (0평) | 1,622,699 | 2018.05 |
|
| 임대 | |
350,000,000 | 210 (64평) | 0 (0평) | 1,666,667 | 2019.09 | 2010 |
| 임대 | |
470,000,000 | 199.81 (60평) | 0 (0평) | 2,352,235 | 2018.01 |
|
| 임대 |
소재지 | 경기도 광주시 오포읍 ㅇㅇ리 주1동 | ||||
대지면적 | 294(89) | 연면적 | 220(67) | 허가일자 | 2015-12-14 |
건축면적 | 58(18) | 용적률산정용연면적 | 166(50) | 착공일자 | 2016-01-07 |
건폐율 | 19.77 % | 용적률 | 56.44 % | 사용승인일자 | 2016-12-29 |
주차장 | ㆍ옥외,자주식 - 2대(23㎡ (6.96평)) | ||||
층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
3층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 49.71 (15) |
1층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 58.11 (18) |
2층 | 철근콘크리트구조 | 단독주택 | 58.11 (18) |
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★본건의 토지이용계획 내용★
국토이용용도지역기타
(성장관리지역(주거형))
생산관리지역
(생산관리)
자연보전권역
배출시설설치제한지역
특별대책지역
(1권역)
감정가는534.110.880원
최저가는 374.578.000(70%)원
★지역분석 자료 입니다★
개발계획 | 능평지구 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시[ㅇㅇ리] 2019.01.04. 교육환경보호구역 재설정 고시[ㅇㅇ리] 2018.06.14. 도로구역(시도)과 도시관리계획 결정(변경) 및 지형도면 고시[ㅇㅇ리] 2018.03.26. 광주시 도시계획시설(공공공지) 결정(변경) 및 지형도면 고시[ㅇㅇ리] 2016.11.10. 광주시 오포읍 일원 개발행위허가 제한지역[오포읍] 2016.09.09 |
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