경기도 평택시 서정동 단독주택 44평 1억5천

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 평택시 서정동에 

위치한 단독주택

입니다.

소 재 지	경기 평택시 서정동
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	서빙고동(새)
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.28(월)10:00
감 정 가	215,398,000  (19.03.29)	청 구 액	75,760,770	다 음 예 정	19.12.02 (105,545,000)
최 저 가	150,779,000  (70%)	토 지 면 적	145.0㎡ (43.9평)	경매개시일	19.03.20
입찰보증금	15,077,900 (10%)	건 물 면 적	전체 86.5㎡ (26.2평) 제시외 8.1㎡ (2.5평)	배당종기일	19.06.10

평택시 서정동 단독주택 경매 사건은

1차 감정가 215.398.000원에

19년09월23일 에 진행되고 유찰되어

5차 최저가 150.779.000(70%)원에

10월28일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경415XX

평택시 서정동에 소재하는 복창초등학교 송탄역 인근에 위치하는 

토지면적 44평 건평 29평의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 145.0 (43.86평) ₩210,250,000

건물 -----주택 71.8 (21.73평) ₩4,309,200

(2.00평) ₩217,800

- 총1층

- 승인 : 1981-05-25 - 보존 : 1981-06-25

제시외------전실 3.6 (1.09평) ₩216,000

창고등 4.5 (1.36평) ₩405,000

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	150,779,000	86.52 (26평)	145 (44평)	1,742,707	2019.10			경매
국토부 실거래가 (86.52㎡)	292,000,000	86.31 (26평)	27.61 (8평)	3,383,154	2019.08	2018	단독	매매
	260,000,000	86.25 (26평)	182 (55평)	3,014,493	2019.07	1999	다가구	매매
	130,000,000	88.05 (27평)	83 (25평)	1,476,434	2019.01	1992	단독	매매
	285,000,000	84.26 (25평)	27.25 (8평)	3,382,388	2019.08	2018	단독	매매
	190,000,000	81.8 (25평)	161 (49평)	2,322,738	2017.07	1978	단독	매매
	50,000,000	86.48 (26평)	0 (0평)	578,168	2018.02			임대
	10,000,000 월 550,000	86.76 (26평)	0 (0평)	115,260	2017.02			임대
	90,000,000	87.12 (26평)	0 (0평)	1,033,058	2017.07			임대
	40,000,000 월 350,000	87.22 (26평)	0 (0평)	458,610	2017.06			임대
	3,000,000 월 260,000	85.8 (26평)	0 (0평)	34,965	2016.10			임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 평택시 서정동
대지면적		연면적	78(24)	허가일자	1981-02-17
건축면적	72(22)	용적률산정용연면적	72(22)	착공일자
건폐율		용적률		사용승인일자	1981-05-25

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	벽돌구조	주택	71.82 (22)
지층	벽돌구조	지하	6.6 (2)

본건의 토지이용계획 내용은

1종일반주거지역

가축사육제한구역

(전부제한)

상대보호구역

(북창초교)

비행안전구역

(6구역,전술)

(비행안전제6구역해발56-140m이내협의업무위탁2016.9.9)

감정가는 215.398.000원

최저가는 150.779.000(70%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	오산 도시관리계획(지곶1구역 지구단위계획) 결정(변경) 고시[지곶동] 2018.04.17 ㆍ 오산 도시관리계획(지곶1구역 지구단위계획) 결정(변경) 고시[지곶동] 2018.03.05. 세마일반산업단지계획 변경 승인 고시[지곶동] 2017.12.05. 오산 도시관리계획(도시계획시설:도로)결정 고시[지곶동] 2017.11.02. 세마일반산업단지계획 승인 고시[지곶동] 2015.11.26

●현장사진●