경기도 오산시 오산동 단독주택 40평 7천만 경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 오산시 오산동에 

위치한 단독주택

입니다.

소 재 지	경기 오산시 오산동
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	중소기업은행
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.30(수)10:30
감 정 가	147,879,830  (19.04.04)	청 구 액	183,807,375	다 음 예 정	19.11.29 (50,723,000)
최 저 가	72,461,000  (49%)	토 지 면 적	전체 196.1 ㎡ 중 지분 135.4 ㎡ (41평)	경매개시일	19.02.27
입찰보증금	7,246,100 (10%)	건 물 면 적	전체 64.8㎡ (19.6평) 제시외 7.8㎡ (2.4평)	배당종기일	19.05.17

오산시 오산동 단독주택 경매 사건은

1차 감정가 147.879.830원에

19년08월21 에 진행되고 유찰되어

5차 최저가 72.461.000(49%)원에

10월30일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경5033XX

오산시 오산동에 소재하는 오산시장 오산종합운동장  

오산IC 인근에 위치하는

토지면적 41평, 건평22평의 단독주택입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 104.8 (31.70평) ₩120,520,000

건물-----주택 52.2 (15.79평) ₩13,572,000

지하실 4.8 (1.44평) ₩959,500

- 총1층 - 보존 : 1988-03-24

제시외----창고등 4.8 (1.45평) ₩960,000

그늘막 3.0 (0.91평) ₩30,000

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	72,461,000	64.75 (20평)	135.39 (41평)	1,119,089	2019.10			경매
국토부 실거래가 (64.75㎡)	90,000,000	65.8 (20평)	116 (35평)	1,367,781	2018.02	1985	단독	매매
	160,000,000	66.1 (20평)	136 (41평)	2,420,575	2016.10	1974	단독	매매
	201,800,000	66.51 (20평)	121.3 (37평)	3,034,130	2017.07	1975	단독	매매
	130,000,000	62.5 (19평)	111 (34평)	2,080,000	2018.02	1983	단독	매매
	310,000,000	59.7 (18평)	150 (45평)	5,192,630	2019.05	2007	단독	매매
	130,000,000	63.57 (19평)	0 (0평)	2,044,990	2018.09			임대
	65,000,000	66 (20평)	0 (0평)	984,848	2017.01			임대
	90,000,000	66.1 (20평)	0 (0평)	1,361,573	2017.08			임대
	5,000,000 월 400,000	66.11 (20평)	0 (0평)	75,632	2019.04	1979		임대
	110,000,000	66.79 (20평)	0 (0평)	1,646,953	2017.06			임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 오산시 오산동
대지면적		연면적	57(17)	허가일자	1985-07-04
건축면적	52(16)	용적률산정용연면적	52(16)	착공일자
건폐율		용적률		사용승인일자	1987-01-19

층 별	구   조	용   도	면 적
지층	벽돌구조	지하실	4.75 (1)
1층	벽돌구조	주택	52.2 (16)

본건의 토지이용계획 내용은

도시지역

1종일반주거지역

상대보호구역

(2013.04.22,성산초-화성오산교육지원청문의)

비행안전구역

(3구역,전술)

주거환경개선지구

성장관리권역

감정가는 213.715.950원

최저가는 104.721.000(49%)원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	오산 운암지구 도시관리계획(지구단위계획) 결정(변경) 고시[오산동]   2019.09.20   오산 도시관리계획(오산2구역 용도지역변경, 지구단위계획구역 및 지구단위계획) 결정 및 지형... [오산동]   2019.02.21   오산도시관리계획(도시계획시설:소로2-3호선)결정(경미한변경)고시[오산동]2019.01.11   오산도시관리계획(도시계획시설:주차장37호)결정(경미한변경)고시[오산동]   2018.03.23   오산 도시관리계획(도시계획시설:광장,도로)결정(변경)고시[오산동]   2018.01.22

●현장사진●