안녕하세요, 경매아라누리 운영하는
리치인베스트 선임이사 최호규입니다.
오늘 소개해드릴 물건은
경기도 화성시 양감면에
위치한 공장시설
입니다.
소 재 지 | 경기 화성시 양감면 | ||||
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | UI제16차유동화전문 | ||
용 도 | 공장 | 채무/소유자 |
| 매 각 기 일 | 19.09.10(화)10:40 |
감 정 가 | 1,341,206,300 (18.04.09) | 청 구 액 | 2,000,000,000 | 다 음 예 정 | 19.10.22 (460,034,000원) |
최 저 가 | 657,191,000 (49%) | 토 지 면 적 | 1,564.0 ㎡ (473.1평) | 경매개시일 | 18.03.23 |
입찰보증금 | 65,719,100 (10%) | 건 물 면 적 | 1,488.9 ㎡ (450.4평) | 배당종기일 | 18.06.07 |
경기도 화성시 양감면 공장 경매 사건은
1차 감정가 1.341.206.300원에
6월19 에 진행되고 유찰되어
3차 최저가 657.191.000(49%)원에
9월10일진 될 예정입니다.
사건번호 2018 타경609X
경기도 화성시 양감면에 소재하는
향남IC와 어연IC 사이에 위치하는
토지면적 473평 건평450평의 공장시설 입니다.
☆ 용도별 매각 목록 요약☆
용도 | 목록수 | 감정가 | 면적 | 용도 | 목록수 | 감정가 | 면적 |
잡종지 | 1 | 558.008.000 | 1496.0㎡(452.54평) | 건물 | 1 | 751.874.300
| 1층 643.0㎡(194평 2층643㎡(194.51평) 3층593.1㎡(179평) |
※가 격 정 보※
| 거래금액 | 지목 | 면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 계약일 | 용도지역 |
국토부실거래가[토지] | 330,000 | 전 | 73 (22평) | 4,521 | 2019.07 | 19 | 용도미지정 |
26,550,000 | 전 | 73 (22평) | 363,699 | 2019.07 | 19 | 용도미지정 | |
222,990,000 | 전 | 73 (22평) | 3,054,658 | 2019.07 | 19 | 용도미지정 | |
80,030,000 | 답 | 70 (21평) | 1,143,286 | 2019.07 | 19 | 농림지역 | |
(지분) 260,000 | 답 | 1 (0평) | 260,000 | 2019.07 | 19 | 계획관리지역 |
● 건축물 현황●
소재지 | 경기도 화성시 양감면 | ||||
대지면적 | 1,496(453) | 연면적 | 1,489(450) | 허가일자 | 2008-06-19 |
건축면적 | 662(200) | 용적률산정용연면적 | 896(271) | 착공일자 | 2008-07-12 |
건폐율 | 44.25 % | 용적률 | 59.88 % | 사용승인일자 | 2008-12-15 |
주차장 | ㆍ옥외,자주식 - 7대(80.5㎡ (24.35평)) |
층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
2층 | 일반철골구조 | 동.식물관련시설(콩나물 재배사) | 252.81 (76) |
지1 | 일반철골구조 | 동.식물관련시설(콩나물 재배사) | 593.05 (179) |
1층 | 일반철골구조 | 동.식물관련시설(콩나물 재배사) | 643 (195) |
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☆토지이용내용☆
-농림지역
-가축사욕제한구역
-농업진흥구역
-성장관리권역
감정가는1.341.206.300원
최저가는 657.191.000원
★ 지역분석 자료 입니다★
개발계획 | 양감 준산업단지 지정(변경) 및 실시계획(변경) 승인 고시[사창리] 2018.07.16. 도시관리계획[시설:도로] 결정(경미한변경),실시계획 작성 및 지형도면고시[양감면] 2018.02.01 도시관리계획[시설:도로] 결정(경미한변경) 및 실시계획 고시[양감면] 2018.01.22 [도로] 팔탄-봉담 도로확장공사 (2018.08.30~2024.07.28)[화성시] 황구지천 하천기본계획 변경 결정 고시[화성시] 2019.07.26 |
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