안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는
리치인베스트선임이사 최호규입니다.
오늘 소개해드릴 물건은 (87964)
서울시 성북구 정릉동에
위치한 단독주택
입니다.
소 재 지 | 서울 성북구 정릉동 | ||||
경 매 구 분 | 임의경매 | 채 권 자 | 중소기업은행 | ||
용 도 | 주택 | 채무/소유자 |
| 매 각 기 일 | 20.01.20(월)10:00 |
감 정 가 | 497,611,000 (19.03.14) | 청 구 액 | 81,416,335 | 다 음 예 정 | 20.02.24 (254,777,000) |
최 저 가 | 318,471,000 (64%) | 토 지 면 적 | 전체 185 ㎡ 중지분 168.1 ㎡ (50.9평) | 경매개시일 | 19.03.08 |
입찰보증금 | 31,847,100 (10%) | 건 물 면 적 | 71㎡ (21.3평) | 배당종기일 | 19.05.20 |
서울시 성북구 정릉동 단독주택 경매 사건은
1차 감정가497.611.000원에
19년11월04일에진행되고 유찰되어
3차 최저가 318.471.000(64%)원에
2020년01월20일 진행 될 예정입니다.
사건번호 2019 타경1015XX
서울시 성북구 정릉동 소재하는 정릉역 인근에 위치하는
토지면적 (56.06평중)-지분50.9평 건평42평의 단독주택,농가주택 입니다.
☆ 용도별 매각 목록 요약☆
대지 168.1/185(50.85평)₩489,171,000
(토지 10/11 정영택 지분)
건물--주택 69.5(21.02평)₩8,340,000
부속화장실 1.0(0.30평)₩100,000
현일부창고
- 총1층
- 승인 : 1985-06-30
- 보존 : 2000-01-21
| 거래금액 | 건물면적-㎡ | 대지면적-㎡ | ㎡당 금액 | 계약년월 | 건축년도 | 유형 | 전체 |
본건비교 | 저) 318,471,000 | 70.5 (21평) | 168.1 (51평) | 4,517,319 | 2020.01 |
|
| 경매 |
국토부실거래가 (70.5㎡) | 340,000,000 | 70.51 (21평) | 119 (36평) | 4,822,011 | 2019.11 | 1970 | 단독 | 매매 |
392,700,000 | 70.63 (21평) | 102 (31평) | 5,559,960 | 2019.04 | 1973 | 단독 | 매매 | |
385,000,000 | 70.64 (21평) | 99 (30평) | 5,450,170 | 2017.10 | 1975 | 단독 | 매매 | |
534,000,000 | 70.69 (21평) | 126 (38평) | 7,554,109 | 2019.07 | 1980 | 단독 | 매매 | |
306,000,000 | 69.95 (21평) | 102 (31평) | 4,374,553 | 2019.08 | 1970 | 단독 | 매매 | |
20,000,000월 600,000 | 70.52 (21평) | 0 (0평) | 283,607 | 2018.11 | 1987 |
| 임대 | |
10,000,000월 350,000 | 70.29 (21평) | 0 (0평) | 142,268 | 2018.02 |
|
| 임대 | |
20,000,000월 400,000 | 70.74 (21평) | 0 (0평) | 282,725 | 2018.05 |
|
| 임대 | |
135,000,000월 150,000 | 70 (21평) | 0 (0평) | 1,928,571 | 2017.07 |
|
| 임대 |
● 건축물 현황●
소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 | ||||
대지면적 | 169(51) | 연면적 | 71(21) | 허가일자 |
|
건축면적 |
| 용적률산정용연면적 | 71(21) | 착공일자 |
|
건폐율 |
| 용적률 | 41.77 % | 사용승인일자 | 1985-06-30 |
|
| ||||
층 별 | 구 조 | 용 도 | 면 적 |
1층 | 블록구조 | 주택 | 49.33 (15) |
1층 | 블록구조 | 주택 | 20.17 (6) |
1층(부 ) | 블록구조 | 변소 | 1 (0) |
|
|
|
|
★본건의 토지이용계획 내용★
도시지역
1종일반주거지역
가축사육제한구역
상대보호구역
대공방어협조구역
(위탁고도:77-257m)
제한보호구역
(후방지역:500m)
문화재보존영향검토대상구역
(자세한사항문화체육과별도확인)
과밀억제권역
감정가는497.611.000원
최저가는 318.471.000(64%)원
★지역분석 자료 입니다★
역세권 | ㆍ우이선 정릉 419m ㆍ우이선 북한산보국문 960m |
도시관리계획(도시계획시설:공공공지)결정 및 지형도면 고시[정릉동] 2018.06.07. 서울 성북구 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 및 지형도면 고시(국민대학교)[정릉동] 2018.05.03. 서울 성북구 서울 정릉 공공주택지구 지구계획 승인 및 지형도면 고시[정릉동] 2017.11.27. 서울 성북구 서울 정릉 공공주택지구 지구지정 변경 및 지형도면 고시[정릉동] 2017.10.13. 서울 성북구 정비구역등 해제 및 지형도면 고시[정릉동] 2017.10.10 |
●현장사진●
'주택' 카테고리의 다른 글
| 경기도 용인시 처인구 단독주택135평 1억4천5백 4천5백 구입가능 (0) | 2020.02.27 |
|---|---|
| 서울 중랑구 면목동 단독주택35평 1억7천 경매 (0) | 2020.01.06 |
| 서울 동작구 노량진동 고시원 단독주택 25개호 9억7천 경매 (0) | 2020.01.04 |
| 서울 강서구 공항동 단독주택 42평 3억9천 초역세권 (0) | 2020.01.03 |
| 서울 성북구 보문동 단독주택 역세권 3억4천 33평 경매 (0) | 2019.12.31 |