경기도 화성시 팔탄면 공장 1,700평 법원경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 화성시 팔탄면에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	경기 화성시 팔탄면 (18576)경기 화성시  팔탄면녹막말
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	에프아이케이1706유동화전문
용 도	공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.02(수)10:30
감 정 가	2,322,939,300 (18.11.20)	청 구 액	8,643,744,290	다 음 예 정	19.11.07 (1,138,241,000)
최 저 가	1,626,058,000 (70%)	토 지 면 적	3,760.0㎡ (1,137.4평)	경매개시일	18.09.17
입찰보증금	162,605,800 (10%)	건 물 면 적	전체 3,826.6㎡ (1,157.6평) 제시외 1793.4㎡ (542.5평)	배당종기일	18.11.29

경기도 화성시 팔탄면 공장 경매 사건은

1차 감정가 2.322.939.300원에

8월27일 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 1.626.058.000(70%)원에

10월02일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경5229XX

경기도 화성시 팔탄면에 소재하는

서해안고속도로 인근에 위치하는

토지면적 1,137평 건평1,700평의 공장시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
공장	4	1,200,117,300	토1,030㎡(312평) 건3,827㎡(1158평)	공장용지	5	1,109,756,000	2,636㎡(797평)
도로	3	13,066,000	94㎡(28평)

※가 격 정 보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	22,000,000	전	226 (68평)	97,345	2019.07	29	관리지역
	18,000,000	전	241 (73평)	74,689	2019.07	29	생산관리지역
	292,990,000	전	241 (73평)	1,215,726	2019.07	25	생산관리지역
	104,290,000	전	226 (68평)	461,460	2019.05	14	관리지역
	(지분) 740,000	잡종지	5 (2평)	139,360	2019.05	14	계획관리지역

 ● 건축물 현황●

소재지	경기도 화성시 팔탄면
대지면적		연면적	962(291)	허가일자	1995-04-17
건축면적	548(166)	용적률산정용연면적	962(291)	착공일자	1995-06-17
건폐율		용적률		사용승인일자	1996-06-14
주차장

본건의 토지이용계획 내용은

계획관리지역

가축사육제한구역

성장관리권역

감정가는 2.322.939.300원

최저가는 1.626.058.000원

●현장사진

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	[도로] 팔탄-봉담 도로확장공사 (2018.08.30.~2024.07.28)[화성시] 황구지천 하천기본계획 변경 결정 고시[화성시] 2019.07.26. 서해선(홍성~송산) 복선전철 건설사업 실시계획 변경 승인[화성시] 2019.07.10. 봉담~송산 고속도로 도로구역 결정(변경) 및 접도구역 지정(변경), 지형도면 (변경), 토... [화성시] 2019.06.10. 화성태안3지구 택지개발사업 개발계획변경(10차) 및 실시계획변경(9차) 승인[화성시] 2019.06.05