경기도의왕시오전동아파트형공장경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 의왕시 오전동에 

위치한 공장시설

입니다.

소 재 지	경기 의왕시 오전동 (16072)경기 의왕시 오전공업길
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	중소기업은행
용 도	아파트형공장	채무/소유자		매 각 기 일	19.10.08(화)10:30
감 정 가	233,000,000 (18.12.24)	청 구 액	162,533,939	다 음 예 정	19.11.12 (149,120,000)
최 저 가	186,400,000 (80%)	토 지 면 적	30.3㎡ (9.2평)	경매개시일	18.12.13
입찰보증금	18,640,000 (10%)	건 물 면 적	131㎡ (39.7평)	배당종기일	19.02.26

경기도 의왕시 오전동 공장 경매 사건은

1차 감정가 233.000.000원에

9월03일 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 186.400.000(80%)원에

10월08일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2018 타경1032XX

경기도 의왕시 오전동에 소재하는

경수대로,의왕파출소

인근에 위치하는

토지면적(지분) 9.2평 건평39.7평의 공장시설 입니다.

☆ 물건번호/면적(㎡)☆

대지 30.3/5136

(9.17평)

₩69,900,000

건물

건물 131.3

(39.72평)

₩163,100,000

ㆍ전용 131.32m² (40평)

ㆍ공용 84.66m² (26평)

- 총12층

- 승인 : 2003-12-13

- 보존 : 2003-12-20

※ 거 래 사 례 ※

소재지	용도	거래금액(원)	토지면적(㎡)	평당토지금액	건물면적(㎡)	평당건물금액	거래시점
오전동 140-8	공장용지	315,000,000	141.0	7,385,265	0.0	0	2019.08
오전동 140-12	공장용지	13,560,000	7.0	6,403,779	0.0	0	2015.07
고천동 439-266	공장용지	321,850,000	205.0	5,190,083	0.0	0	2010.12
오전동 265-4	공장용지	4,389,380,000	2,161.0	6,714,645	0.0	0	2010.06
고천동 386-16	공장용지	380,000,000	251.0	5,004,775	0.0	0	2008.10

 

● 건축물 현황●

소재지	경기도 의왕시
대지면적	5,506(1,666)	연면적	36,622(11,078)	허가일자	2002-07-20
건축면적	3,063(927)	용적률산정용연면적	24,070(7,281)	착공일자	2002-08-10
건폐율	55.63 %	용적률	437.16 %	사용승인일자	2003-12-13
주차장	ㆍ옥내,자주식 - 180대(7067.37㎡ (2137.88평)) ㆍ옥외,자주식 - 26대(299㎡ (90.45평))

본건의 토지이용계획 내용은

도시지역

일반공업지역

가축사육제한구역

(2013.12.13,전부제한지역)

대기환경규제지역

도시교통정비지역

과밀억제지역

생활소음진동규제지역

대기관리권역

과밀억제권역

배수구역

(고천배수구역)

하수처리구역

(고천처리구역)

한강폐기물매립시설설치제한지역

감정가는 6.160.055.680원

최저가는 3.018.427.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	오전다구역 재개발정비사업 정비계획 변경(경미한사항) 고시[오전동] 2019.09.06. 의왕시 오전다구역 주택재개발정비사업 정비계획 경미한 변경 및 지형도면 고시[오전동] 2018.12.28. 의왕도시관리계획(도시계획시설:어린이랜드) 변경결정 및 지형도면 고시[오전동] 2018.07.05. 의왕도시관리계획(도시계획시설:보식골로 어린이공원) 결정 및 지형도면 고시[오전동] 2017.10.11. 의왕 도시관리계획(개발제한구역 해제) 결정(변경) 및 지형도면고시[의왕시] 2019.08.12

●현장사진