경기도 용인시 기흥구 보정동 솔레뉴파크타운하우스

 

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

 

경기도 용인시 보정동에

위치한 단독주택

입니다.

 

 

 

 

용인시 보정동 단독주택 경매 사건은

1차 감정가1.450.000.000원에

20년07월21에진행되고 유찰되어

2차 최저가 1.015.000.000(70%)원에

9월04일 진행 될 예정입니다.

 

 

 

사건번호 2019 타경187XX(2)

 

 

용인시 보정동에 소재하는 보정동카페거리 한성CC 인근에 위치하는

토지면적419.6㎡ (126.9평)건평404㎡ (122.1평)의 단독주택 입니다.

 

 

 

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

 

 

대지 419.6/4616(126.94평)

건물1층주택 123.5(37.34평)

방1,욕실2,드레스룸

ㆍ전용 123.45m2(37평)

ㆍ공용 46.54m2(14평)

2층주택 99.4(30.08평)방3,욕실2,드레스룸

ㆍ전용 99.43m2(30평)

ㆍ공용 46.54m2(14평)

3층주택 13.0(3.94평)다락방

ㆍ전용 13.03m2(4평)

ㆍ공용 46.54m2(14평)

지하1층창고등 53.4(16.15평)

ㆍ전용 53.38m2(16평)

ㆍ공용 46.54m2(14평)

지하2층주차장등 19.9(6.03평)

ㆍ전용 19.93m2(6평)

ㆍ공용 46.54m2(14평)

지하2층주차장등 94.4(28.56평)

ㆍ전용 94.42m2(29평)

ㆍ공용 46.54m2(14평)

총3층

승인 : 2011-05-23

보존 : 2011-06-30

 

 

 

※가격정보※

 

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	1,015,000,000	403.64 (122평)	419.64 (127평)	2,514,617	2020.09			경매
국토부실거래가 (403.64㎡)	1,470,000,000	403.64 (122평)	419.64 (127평)	3,641,859	2018.12	2011	단독	매매
	1,900,000,000	400.56 (121평)	203.4 (62평)	4,743,359	2018.02	2006	단독	매매
	1,310,000,000	398.46 (121평)	419.64 (127평)	3,287,657	2018.06	2018	단독	매매
	1,450,000,000	398.46 (121평)	419.64 (127평)	3,639,010	2018.03	1900	단독	매매
	1,210,000,000	416.56 (126평)	226 (68평)	2,904,744	2018.07	2009	다가구	매매
	10,000,000월 600,000	247.13 (75평)	0 (0평)	40,465	2018.03			임대
	5,000,000월 480,000	243 (74평)	0 (0평)	20,576	2020.06	2009		임대
	100,000,000월 270,000	227 (69평)	0 (0평)	440,529	2020.05	2008		임대
	170,000,000	195 (59평)	0 (0평)	871,795	2019.11	2006		임대

 

본건의 토지이용계획 내용은

 

1종일반주거지역

1종지구단위계획구역

가축사육제한구역

상대보호구역

비행안전구역

(3구역,전술)(2013.09.30)

성장관리권역

택지개발예정지구

 

 

 

감정가는1.450.000.000원

최저가는 1.015.000.000(70%)원

 

 

★지역분석 자료 입니다★

 

개발계획	용인보정3구역 도시개발구역 해제[보정동] 2018.10.22. 삼성~동탄 광역급행철도 건설사업[보정동] 2018.07.25 ㆍ 수도권고속철도(수서～평택)건설사업(노반․궤도분야) 실시계획 변경 승인[보정동] 2018.07.18. 용인도시계획시설(도로:중로3-111호)도시관리계획 변경결정[보정동] 2017.12.15 ㆍ 용인도시계획시설(시장:대규모점포, 주차장)결정[보정동] 2017.11.22

 

●현장사진●