경기도 여주시 능서면 축사 전 임야 관리사 8천여평 12억 경매

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은(114229)

경기도 여주시 능서면에

위치한 축사,관리사,전,임야,

입니다.

소 재 지	경기 여주시 능서면 ㅇㅇ리
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	부발농협
용 도	축사	채무/소유자		매 각 기 일	20.01.08(수)10:00
감 정 가	2,645,219,000 (19.05.11)	청 구 액	1,196,715,969	다 음 예 정	20.02.12 (907,310,000)
최 저 가	1,296,157,000 (49%)	토 지 면 적	26,208.0㎡ (7,927.9평)	경매개시일	19.04.25
입찰보증금	129,615,700 (10%)	건 물 면 적	566㎡ (171.1평)	배당종기일	19.07.31

경기도 여주시 능서면 축사,전,임야 경매 사건은

1차 감정가2.645.219.000원에

19년10월08일에진행되고 유찰되어

3차 최저가 112.767.000(70%)원에

2020년01월08일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경34XX

경기도 여주시 능서면 소재하는 여주휴게소, 이천IC 인근에 위치하는

토지면적 7927.9평 건평 171.1평의 축사,관리사.전,임야,등 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
전	14	2,491,939,000	25,028㎡(7571평)	임야	2	101,480,000	1,180㎡(357평)
축사	1	51,800,000	566㎡(171평)

※가격정보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	77,840,000	답	1,825 (552평)	42,652	2019.11	7	농림지역
	91,560,000	과수원	26 (8평)	3,521,538	2019.11	7	생산관리지역
	90,000,000	전	156 (47평)	576,923	2019.11	25	계획관리지역
	20,000,000	답	1,825 (552평)	10,959	2019.11	1	농림지역
	35,600,000	과수원	26 (8평)	1,369,231	2019.11	1	생산관리지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 여주시 능서면 양거리 605-1번지
대지면적	2,525(764)	연면적	566(171)	허가일자	1993-06-08
건축면적	566(171)	용적률산정용연면적	566(171)	착공일자	1993-06-24
건폐율	22.39 %	용적률	22.39 %	사용승인일자	1993-09-23

층 별	구   조	용   도	면 적
A동1층	강파이프구조	소매점	389.76 (118)
A동1층	강파이프구조	창고	123.29 (37)
A동1층	강파이프구조	관리사	49.53 (15)
B동1층(부 )	블록구조	화장실	2.94 (1)

본건의 토지이용계획 내용은

생산관리지역

가축사육제한구역

(일부제한지역200m)

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

(2권역)(2018.01.18)

감정가는2.645.219.000원

최저가는 1.296.157.000(49%)원

●현장사진●