경기도 용인시 수지구 죽전동 상가 6층 전용34평 1억6천 경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은(1423)

경기 용인시 수지구 죽전동

위치한 근린상가,점포

입니다.

소 재 지	경기 용인시 수지구 죽전동 ㅇㅇ프라자 ㅇ동 6층
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	김정이
용 도	목욕시설상가	채무/소유자		매 각 기 일	20.01.14(화)10:30
감 정 가	216,000,000 (19.10.17)	청 구 액	66,000,000	다 음 예 정	20.02.19 (105,840,000)
최 저 가	151,200,000 (70%)	토 지 면 적	35.5㎡ (10.7평)	경매개시일	19.06.25
입찰보증금	15,120,000 (10%)	건 물 면 적	112㎡ (33.9평)	배당종기일	19.09.16

경기 용인시 수지구 죽전동 경매 사건은

1차 감정가216.000.000원에

19년12월05일에진행되고 유찰되어

2차 최저가 151.200.000(70%)원에

2020년01월14일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019타경5110XX

경기 용인시 수지구 죽전동에 소재하는 인근에 위치하는

토지면적 10.7평 건평33.9평(전용)의 근린상가,점포 6층 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 35.5/1034.7(10.72평)₩64,800,000

건물--(목욕시설) 112.2(33.93평) ₩151,200,000

ㆍ전용 112.15m²(34평)

ㆍ공용 87.64m²(27평)

- 총8층

- 승인 : 2005-01-17

- 보존 : 2005-01-27

※동지역공시가격(대지)※

년도	평균공시지가		최대공시지가		최소공시지가		총토지면적
2017	2,042,726	1.1%▲	5,407,000	2.5%▲			1,793,471
2016	2,020,711	5.8%▲	5,273,000	1.1%▲			1,788,275
2015	1,910,738	2.3%▲	5,216,000	-1.3%▼			1,794,974
2014	1,868,063	2%▲	5,283,000	0.6%▲			1,794,239
2013	1,831,520		5,250,000				1,792,922

● 건축물 현황●

소재지	경기도 용인시 수지구 죽전동 1186-1번지 상생프라자 A
대지면적		연면적	3,723(1,126)	허가일자	2004-05-22
건축면적	324(98)	용적률산정용연면적	2,580(780)	착공일자	2004-06-05
건폐율		용적률		사용승인일자	2005-01-17

관련지번	11XX-2	관련도로명
기타
층 별	구   조	용   도	면 적
지하1층	철근콘크리트구조	주차장	554.32 (168)
5층	철근콘크리트구조	의원	147.77 (45)
4층	철근콘크리트구조	학원	174.56 (53)
2층	철근콘크리트구조	일반음식점	322.33 (98)
4층	철근콘크리트구조	의원	147.77 (45)
7층	철근콘크리트구조	학원	174.56 (53)
6층	철근콘크리트구조	학원	88.18 (27)
6층	철근콘크리트구조	체육도장	234.15 (71)
1층	철근콘크리트구조	소매점,일반음식점,부동산중개업소	323.83 (98)
3층	철근콘크리트구조	제2종근린생활시설(일반음식점)	147.77 (45)
7층	철근콘크리트구조	의원	147.77 (45)
지하2층	철근콘크리트구조	주차장,전기실,발전기실,계단실	588.58 (178)
8층	철근콘크리트구조	일반음식점	322.33 (98)
3층	철근콘크리트구조	이(미)용원	174.56 (53)

◆본건의 토지이용계획 내용◆

근린상업지역

도시지역

1종지구단위계획구역

가축사육제한구역

상대보호구역

비행안전구역

(3구역,전술)(2013.09.30)

조례로정한지역

(문화재보존영향검토대상구역)

성장관리권역

택지개발예정지구

감정가는216.000.000원

최저가는 151.200.000(70%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획	소하천 예정지의 지정 및 지형도면에 관한 고시[죽전동] 2019.03.25. 죽전택지지구 지구단위계획 변경결정[죽전동] 2017.09.01. 용인시 성장관리방안 수립고시[용인시 수지구] 2019.10.24. 안산 도시관리계획(유원지 세부시설조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시 2019.11.28. 보전산지 지정고시 2019.11.07

●현장사진●