경기도 여주시 청송동 식물관련시설 1285평 건평04.9평 2억3천 경매

안녕하세요, 경매아라누리 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은 (8584)

경기 여주시 천송동에

위치한 식물관련시설

입니다.

소 재 지	경기 여주시 천송동
경 매 구 분	강제경매	채 권 자	정정남
용 도	식물관련시설	채무/소유자		매 각 기 일	20.01.15(수)10:00
감 정 가	338,547,600 (19.07.30)	청 구 액	486,340,254	다 음 예 정	20.02.19 (165,888,000)
최 저 가	236,983,000 (70%)	토 지 면 적	4,248.0㎡ (1,285.0평)	경매개시일	19.07.17
입찰보증금	23,698,300 (10%)	건 물 면 적	347㎡ (104.9평)	배당종기일	19.10.21

경기 여주시 천송동 경매 사건은

1차 감정가338.547.600원에

19년12월04일에진행되고 유찰되어

2차 최저가 236.983.000(70%)원에

2020년01월15일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019타경332XX

경기 여주시 천송면에 소재하는 오학체육공원 인근에 위치하는

토지면적 1285평 건평104.9평의 식물관련시설 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

답 4,248.0(1,285.02평)₩293,112,000

현:전,버섯재배사부지

건물--<가동>버섯재배사 130.2(39.39평)₩15,103,200

<나동>버섯재배사 216.7(65.54평)₩30,332,400

- 총1층

- 승인 : 2002-10-01

- 보존 : 2002-10-24

※가 격 정 보※

	거래금액	지목	면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	계약일	용도지역
국토부실거래가[토지]	(지분) 23,600,000	임야	16 (5평)	1,512,821	2019.10	7	계획관리지역
	(지분) 2,400,000	임야	2 (0평)	1,600,000	2019.10	7	자연녹지지역
	(지분) 4,000,000	임야	3 (1평)	1,481,481	2019.10	7	자연녹지지역
	(지분) 9,750,000	임야	57 (17평)	171,053	2019.08	1	계획관리지역
	50,250,000	전	330 (100평)	152,273	2019.08	1	제1종일반주거지역

● 건축물 현황●

소재지	경기도 여주시 천송동
대지면적	4,248(1,285)	연면적	347(105)	허가일자
건축면적	347(105)	용적률산정용연면적	347(105)	착공일자
건폐율	8.16 %	용적률	8.16 %	사용승인일자	2002-10-01

층 별	구   조	용   도	면 적
가동1층	기타강구조	버섯재배사	130.2 (39)
나동1층	기타강구조	버섯재배사	216.66 (66)

◆본건의 토지이용계획 내용◆

계획관리지역

가축사육제한구역

(일부제한지역200m)

가축사육제한구역

(일부제한지역300m)

자연보전권역

배출시설설치제한지역

감정가는339.547.600원

최저가는 236.983.000(70%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획	소하천구역의 결정(변경,폐지)에 관한 고시[천송동] 2019.07.29. 여주 도시계획시설(수도공급설비:강북배수지) 결정(변경) 및 지형도면 고시[천송동] 2019.03.26. 여주 도시계획시설(수도공급설비:강북배수지) 결정 고시[천송동] 2018.08.31. 여주 도시계획시설(문화시설) 결정(변경) 및 실시계획변경인가 고시[천송동] 2017.07.24. 여주 도시계획시설(문화시설:도예단지) 결정(변경) 및 실시계획변경인가 고시[천송동] 2016.09.07

●현장사진●