용인시 처인구 양지면 단독주택 810평 5억 경매

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 용인시 처인구 양지면에

위치한 단독주택,농가주택

입니다.

소 재 지	경기 용인시 처인구 양지면 ㅇㅇ리
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	용인농협
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	20.01.03(금)10:30
감 정 가	728,336,000 (19.03.22)	청 구 액	319,533,712	다 음 예 정	20.02.11 (356,885,000)
최 저 가	509,835,000 (70%)	토 지 면 적	2,678.0㎡ (810.1평)	경매개시일	19.03.11
입찰보증금	50,983,500 (10%)	건 물 면 적	전체 151.0㎡ (45.7평) 제시외 58㎡ (17.5평)	배당종기일	19.05.23

경기도 용인시 처인구 양지면 단독주택 경매 사건은

1차 감정가728.336.000원에

19년11월27일에진행되고 유찰되어

2차 최저가 509.835.000(70%)원에

2020년01월03일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경54XX

경기도 용인시 처인구 양지면 양지천 인근에 위치하는

토지면적 810평 건평63.2평의 단독주택,농가주택 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

용도	목록수	감정가	면적	용도	목록수	감정가	면적
답	2	491,490,000	2,268㎡(686평)	주택	1	236,846,000	토410㎡(124평) 건151㎡(46평)

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형	전체
본건비교	저) 509,835,000	151 (46평)	2678 (810평)	3,376,391	2020.01			경매
국토부실거래가 (151㎡)	300,600,000	157.69 (48평)	433 (131평)	1,906,272	2017.08	1900	단독	매매
	282,000,000	98.69 (30평)	415 (126평)	2,857,432	2017.08	2012	단독	매매
	203,000,000	98.56 (30평)	577 (175평)	2,059,659	2019.06	2003	단독	매매
	240,000,000	97.83 (30평)	489 (148평)	2,453,235	2016.11	1900	단독	매매
	210,000,000	82.58 (25평)	470 (142평)	2,542,989	2018.03	1993	단독	매매
	70,000,000	109.98 (33평)	0 (0평)	636,479	2019.10	2000		임대
	70,000,000	109.98 (33평)	0 (0평)	636,479	2018.08			임대
	190,000,000	95 (29평)	0 (0평)	2,000,000	2017.07			임대
	12,000,000	17 (5평)	0 (0평)	705,882	2019.04	2015		임대

● 건축물 현황●

소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 ㅇㅇ리
대지면적	410(124)	연면적	93(28)	허가일자
건축면적	93(28)	용적률산정용연면적	93(28)	착공일자
건폐율	22.68 %	용적률	22.68 %	사용승인일자	2001-12-26
주차장	ㆍ옥외,자주식 - 1대(11.5㎡ (3.48평))

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	철근콘크리트구조	단독주택	93 (28)

★본건의 토지이용계획 내용★

자연녹지지역

가축사육제한구역

(100m이내-전축종제한)

자연보전권역

배출시설설치제한지역

수질보전특별대책지역

감정가는728.336.000원

최저가는 509.983.000(70%)원

★지역분석 자료 입니다★

개발계획	도로구역 변경 결정 지형도면 고시[송문리]   2016.07.06 용인시 가축사육 제한지역 지형도면 고시[용인시 처인구]   2010.12.22 안산 도시관리계획(유원지 세부시설조성계획) 결정(변경) 및 지형도면 고시   2019.11.28  보전산지 지정고시   2019.11.07 보전산지 변경지정 고시   2019.11.07

●현장사진●