경기도평택시 서정동 단독주택 경매1억6천 감정가3억4천

안녕하세요, 경매야(惹) 운영하는

리치인베스트 선임이사 최호규입니다.

오늘 소개해드릴 물건은

경기도 평택시 서정동에 

위치한 단독주택

입니다.

소 재 지	경기 평택시 서정동
경 매 구 분	임의경매	채 권 자	평택농협
용 도	주택	채무/소유자		매 각 기 일	19.11.04(월)10:00
감 정 가	344,244,320  (19.04.15)	청 구 액	149,842,792	다 음 예 정	19.12.09 (118,076,000)
최 저 가	168,680,000  (49%)	토 지 면 적	218.0㎡ (65.9평)	경매개시일	19.04.03
입찰보증금	16,868,000 (10%)	건 물 면 적	전체 180.0㎡ (54.4평) 제시외 88.4㎡ (26.7평)	배당종기일	19.06.18

경기도 평택시 서정동 단독주택 경매 사건은

1차 감정가 344.244.320원에

8월12일 에 진행되고 유찰되어

2차 최저가 168.680.000(49%)원에

11월04일 진행 될 예정입니다.

사건번호 2019 타경30XX

경기도 평택시 서정동에 소재하는

송탄역 인근에 위치하는

토지면적66평 건평81평의 단독주택 입니다.

☆ 용도별 매각 목록 요약☆

대지 218.0 (65.95평) ₩327,000,000

건물-------주택 82.4 (24.94평) ₩8,244,000

ㆍ지하실 7.9 (2.40평) ₩522,720

ㆍ부속화장실 1.2 (0.36평) ₩39,600

- 총1층

- 승인 : 1979-12-27

- 보존 : 1979-12-31

제시외 주택등 82.4 (24.93평) ₩8,240,000

ㆍ화장실 6.0 (1.82평) ₩198,000

※가격정보※

	거래금액	건물면적-㎡	대지면적-㎡	㎡당 금액	계약년월	건축년도	유형
국토부 실거래가 (179.96㎡)	168,680,000	179.96 (54평)	218 (66평)	937,319	2019.11		본건
	595,000,000	178.92 (54평)	159 (48평)	3,325,509	2017.10	1989	단독(매매)
	340,000,000	182.83 (55평)	166 (50평)	1,859,651	2017.08	1989	단독(매매)
	350,000,000	176.76 (53평)	174 (53평)	1,980,086	2018.02	1992	다가구(매매)
	1,200,000,000	174.78 (53평)	343 (104평)	6,865,774	2017.09	1980	단독(매매)

◆동지역 공시가격◆

년도	평균공시지가		최대공시지가		총지번수	최소공시지가	총토지면적
2017	940,500	5.2%▲	4,274,000	0.2%▲	5249		1,541,245
2016	894,392	2.7%▲	4,264,000	-3.5%▼	5,220		1,539,936
2015	870,455	0.5%▲	4,420,000	-2.1%▼	5,178		1,528,409
2014	866,175	-3.7%▼	4,513,000	-0.4%▼	5,145		1,524,735
2013	899,382		4,530,000		5,156		1,525,593

● 건축물 현황●

소재지	경기도 평택시 서정동
대지면적		연면적	92(28)	허가일자	1979-02-24
건축면적	84(25)	용적률산정용연면적	84(25)	착공일자
건폐율		용적률		사용승인일자	1979-12-27

층 별	구   조	용   도	면 적
1층	블록구조	주택	82.44 (25)
지층	벽돌구조	지하실	7.92 (2)
1층	블록구조	변소	1.2 (0)

본건의 토지이용계획 내용은

-준주거지역

-지구단위계획구역

(서정1지구)

-가축사육제한구역

(전부제한구역)

-상대보호구역

(엔젤라,태광중고)

-비행안전구역

(6구역,전술(해발56-140m이내협의업무위탁2016.09.09))

감정가는 344.244.320원

최저가는 168.680.000원

★ 지역분석 자료 입니다★

개발계획	개별적으로 연락주신분들만 공개 합니다

●현장사진●